アールクレエ本郷
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 27件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
アールクレエ本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目1-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
本郷小学校
-
中学校区域
本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アールクレエ本郷の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線で東京にも銀座にも簡単に出られる。大江戸線の駅とは地下でつながってはいないが、数㍍のところにある。 改札口も1つしかなくて、こじんまりして使いやすい駅です。 バス便も充実していて、本郷三丁目の駅からは、本郷通りを使って、東京駅行きや荒川土手行き、また春日通り経由で錦糸町や上野、大塚方面へもアクセスができる。都心に住むという利便性と治安のよさ、東大の緑の多さ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】小さいながらも駅近くにスーパーが2つ、東大前に1つある。食料品には困らない。夜遅くまで店をあけている真面目な八百屋さんが、びっくりするくらい安い。菊坂まで足を延ばせば魚屋も肉屋も地元の店ががんばっている。何の問題もなさそうだ。駅前には本富士警察署、春日通りには本郷警察署がにらみをきかせている。本郷消防署もある。毎朝消防署員が元気よく訓練している声が聞こえて頼もしい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】大きなチェーン店は見当たらないが、安くて美味しい地元の店が頑張っている。実は東大構内に椿山荘と松本楼それにしゃれたイタリアンも入っているので、ちょっとしたランチにも困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】若い子育て世代を多く見かけるので、それなりに育てやすい環境なのだろう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
bunbunさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
交通の便は最高 御茶ノ水、秋葉原、後楽園に出やすい 東大が近くにあり、公園がわりにもなる スーパー、薬局、コインランドリーが近くにある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近で二路線利用可能 文京体育館や図書館が近い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスが十分な数存在 玄関が奥まっている |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングが13畳とかなり広い 浴室乾燥が一応付いている 朝は光が入り、寝覚めはいい キッチン三口で広い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
東に下れば上野、西に下れば後楽園、南に下れば御茶ノ水と徒歩10分圏内で買い物、レジャーを完結できる 上野松坂屋、成城石井が徒歩圏内 ライフが近い 有名な喫茶店が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
教育意識の高い小学校が多い 本郷台地の上で地震、水害に強い 避難先の東大も近い |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。1LDK~2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00~22:00 土日祝: 8:00~21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本郷三丁目駅
オギノチハルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00~22:00 土日祝: 8:00~21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
治安 |
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メリット | 本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1LDK~2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
2022年1月 本郷三丁目駅





【メリット】 以前住んでいた駅です。飲食店もスーパーもあり、とても住みやすいです。スーパーの規模は少し小……
2021年10月 本郷三丁目駅





【メリット】 東京大学本郷キャンパスの最寄駅。
周辺は飲食店、スーパーマーケット、コンビニエン……
2019年6月 本郷三丁目駅





【メリット】 ・牛丼屋定食屋カレー屋など食事をするところはたくさんある。
・服とか日用品を買う……
アールクレエ本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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文京区ランキング![]() ![]() (1349物件中) |
文京区本郷ランキング![]() ![]() (170物件中) |
本郷三丁目駅ランキング![]() ![]() (182物件中) |
アールクレエ本郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年2月) |
4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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アールクレエ本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年7月 | 2019年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2017年4月 | 2017年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年7月 | 2016年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年12月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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平均 | 8階 | 51.29㎡ | 2.76㎡ | 5,310万円 | @342万円 | @104万円 | 11,911円 232円 |
17,813円 346円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アールクレエ本郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■本郷三丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 50~50㎡|50㎡ | 3,480万円|230万円/坪 |
7階~9階 | 50~54.5㎡|52.25㎡ | 5,860万円|372万円/坪 |
10階~11階 | 50~54.5㎡|50.6㎡ | 5,005万円|326万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.5~54.5㎡|54.5㎡ | 5,580万円|338万円/坪 |
東向き | 50~54.5㎡|51.2㎡ | 5,384万円|347万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

アールクレエ本郷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50 | ![]() |
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2022年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 50 | ![]() |
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2020年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50 | ![]() |
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2019年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 54.5 | ![]() |
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2019年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 54.5 | ![]() |
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…残り22件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アールクレエ本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 50~54.5㎡|52.57㎡ | 163,285円|10,279円/坪 |
4階~6階 | 50~54.54㎡|53.86㎡ | 172,928円|10,614円/坪 |
7階~9階 | 50~54.5㎡|50.75㎡ | 175,833円|11,467円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 50~54.54㎡|52.45㎡ | 170,181円|10,739円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
