スフィーダの外観
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スフィーダのエントランス
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダの周辺：【その他】すき家 松江菅田店まで1008ｍ
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スフィーダの周辺：【その他】吉野家 松江学園通り店まで1016ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,363円 |
| 平均坪単価 | ＠6,583円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 41.59m²：4件 30.13m²：3件 30.03m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1LDK：5件 |
スフィーダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 徒歩20分
学園南2丁目バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市北田町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スフィーダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 松江駅
たけさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR松江駅。 バス乗り場があるところ。学校などから近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食事屋などが入っていて使いやすい 。シャメネや一畑があっていい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどが沢山あっていい 。飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 休憩しやすい環境。 主婦などが立ち寄りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しが良くて行きやすい。 駅の中は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校や商業施設から近いところ。 利用しやすい金額。 |
2023年5月 松江駅
なんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ乗れるしアクセスが良く駅内がとても綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンなどの商業施設から徒歩ですぐ行け、ホテルや飲食店などが多くアクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェも居酒屋も徒歩ですぐ行ける場所が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりもスロープもしっかりどこにもある 大きい公園はほんとに大きい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で見通しもよく出口によって治安が違うということは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べて比にならないぐらい安いし住みやすい |
2021年11月 松江駅
4.0
【メリット】 松江市の核になる駅です。平日の朝や夕方は大変混雑します。車社会の街なので利用層は学生をはじ……
2019年10月 松江駅
3.0
【メリット】 特急や寝台列車の停車駅です。最近は寝台列車のサンライズ出雲が人気のようです。ここ数年で駅が……
スフィーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.72 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.13 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.13 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.59 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.03 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市北田町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～41.59㎡｜35.86㎡ | 67,500円｜6,316円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～41.59㎡｜33.91㎡ | 67,000円｜6,623円/坪 |
| 3階～3階 | 30.13～42.72㎡｜36.14㎡ | 70,250円｜6,534円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.03～30.13㎡｜30.09㎡ | 64,666円｜7,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
