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賃貸

レオネクストすみれ

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レオネクストすみれの外観
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賃料履歴 2022年～: 20件
平均賃料相場 43,400円
平均坪単価 ＠6,283円
平均m²単価 ＠1,901円
上位専有面積 25.36m²：20件
上位間取り 1K：20件

レオネクストすみれの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄柳川駅 バス23分
    JR長崎本線／佐賀駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『西鉄柳川駅』　西鉄天神大牟田線　
    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    福岡県大川市向島 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストすみれの【賃貸】物件情報

レオネクストすみれ 104
レオネクストすみれ 104
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.36m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
レオネクストすみれ 202
レオネクストすみれ 202
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 佐賀駅

ｍさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も止まるからありがたい
タクシー乗り場があり助かる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の構内にもたくさんのお店が入っているし、コムボックスもあるから気軽に遊びに行ける!
飲食店の充実
5 		メリット 色々な種類の食べ物があっていい!
スイーツも充実していて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札口にもスロープがあってありがたい
改札口が１フロアだから移動しやすい
治安
4 		メリット 新しくなってから、緑も増えて綺麗です！
街灯も多く、明るくて安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街も多く、住みやすい
物価もそれほど高くないよ思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年4月 佐賀駅

ぷんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット リニューアルして店舗が増えたので楽しく利用出来そう
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活していく中でより必要な店舗が出来たので嬉しい
飲食店の充実
3 		メリット 駅の利用時に飲食店があれば便利なのでよかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会過ぎずにある程度の生活のしやすさがあるので好きです
治安
5 		メリット 他に比べても比較的治安はいい方だと思うので安心しています
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が全国で比べると安い方だと思いますのでかなり生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年2月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デイトスなどのショップが集まっており、地酒を専門に扱っているお店などもあり、おすすめです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2020年12月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にはコンビニ、パン屋、ドーナツショップ、ファストフード店などが入っており、そんなに大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストすみれの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 25.36
2024年12月 1階 1K 25.36
2024年7月 2階 1K 25.36
2024年2月 1階 1K 25.36
2024年2月 1階 1K 25.36

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大川市向島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 40,800円｜5,319円/坪
2階～2階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 46,000円｜5,997円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 40,700円｜5,306円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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