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賃貸

柳川ビル

アクセス数： 127

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

柳川ビルの外観

柳川ビルの外観
柳川ビルの外観
柳川ビルの外観
柳川ビルの外観
柳川ビルの外観
柳川ビルのその他
柳川ビルのその他
柳川ビルのその他
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賃料履歴	2022年～: 15件
平均賃料相場	83,466円
平均坪単価	＠7,569円
平均m²単価	＠2,290円
上位専有面積	34.14m²：5件 36.62m²：4件 47.36m²：3件
上位間取り	1LDK：13件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

柳川ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅徒歩3分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅徒歩4分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩6分
利用可能路線
『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1971年3月
総戸数
36戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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柳川ビルの【賃貸】物件情報

柳川ビル 502

賃料(管理費): 8.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・174,000円

専有面積: 34.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

柳川ビル 601

賃料(管理費): 11.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・230,000円

専有面積: 52.93m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北西

: 詳細を見る

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2024年6月渡辺通駅

かをさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渡辺通り駅は、天神にも日赤通りにも分岐点になるので助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには明るく賑やかだと思います。買い物にも苦労しない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街や渡辺通り沿い、日赤通りにも美味しい安い飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はチラホラ見れて歩行者のスペースも多いので車からは安全な方かも。
治安	4	メリット	駅の出入口は明るく、街灯が多いので気持ち的に安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、銀行など生活において、あまり困ることはないです。便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年8月西鉄福岡（天神）駅

ニックネームさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	細かに停車駅があり、利便性は高い。地下鉄、バス、タクシーなどへもすぐに乗車できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	天神地域に食事を取るところや買い物できる場所も多く、利便性が高い。駅と直結して地下やデパートへ行けるのも便利。
飲食店の充実	4	メリット	有名なパン屋やお菓子屋なども多い。値段は東京等に比べると半額以下のものも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	構内や隣接するデパート内にキレイなトイレはあり、安心感がある。
治安	4	メリット	派出所があり、トラブルが起きればすぐに対応をしてもらえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くにかなり賃貸物件もある。利便性が高いため、駅近くでほぼ事足りる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2022年7月西鉄福岡（天神）駅

天神さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄やバスなど交通の便が良く、乗り換えも楽です。地下街があるので、雨の日も雨に打たれずに移動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	福岡の中心地にあり、どこに出かけるにしても利便性が良いです。
飲食店の充実	4	メリット	天神駅近くにはかなり飲食店も豊富にあります。カフェが多いように感じます。地下街にもアパレル、パン屋さん、カフェなどそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	何をするにも困りません。飲食店、本屋さん、雑貨屋さん、なんでもそろっています。ファミリー層には向かないかもしれませんが、一人暮らしには何も不自由がなく住みやすいです。
治安	3	メリット	あまり物騒な噂は聞きません。駅自体もきれいで、夜になっても明るいので歩きやすいです。平日昼間はスーツのサラリーマンが多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は周りに比べて高い方だと思います。相場としては一人暮らしなら６万円はします。ただ、他県に比べると家賃・物価共に安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年2月西鉄福岡（天神）駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】非常に大きな駅、たくさんのドア。駅には広々とした待合席があります。冬は暖かく、夏は涼し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柳川ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1LDK	北西	34.14
2025年1月	6階	1LDK	北西	52.93
2024年12月	4階	1LDK	南東	36.62
2024年12月	4階	1LDK	北西	34.14
2024年11月	5階	ワンルーム	南東	36.62
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区渡辺通の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄福岡（天神）駅の賃料相場渡辺通駅の賃料相場天神南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	34.01～47.36㎡｜38.92㎡	85,875円｜7,409円/坪
5階～5階	34.14～47.36㎡｜37.28㎡	79,000円｜7,101円/坪
6階～6階	36.62～52.93㎡｜44.77㎡	85,000円｜6,074円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.01～36.62㎡｜36.09㎡	75,600円｜6,943円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.14～52.93㎡｜40.68㎡	87,400円｜7,221円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アビターレエクセラ

住所	福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1番16号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩2分
築年数	2011年2月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	3461

賃貸

渡辺通マンション

住所	福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目11番16号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩2分
築年数	1998年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	161

賃貸

サン・ビオ渡辺通り

住所	福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目3番17号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩3分
築年数	2011年2月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	5
アクセス数	667

賃貸

メゾン・ド・あさひ

住所	福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9番13号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩3分
築年数	2012年4月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	247

賃貸

ピアパーク渡辺通

住所	福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目2番3号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩5分
築年数	2013年2月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	19
アクセス数	2516

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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