ソレアード
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
862
ソレアードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小湊鉄道／海士有木駅 徒歩9分
JR内房線／五井駅 バス18分
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利用可能路線
『海士有木駅』 小湊鉄道
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市西広6丁目17-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
6戸
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中学校区域
市原市立国分寺台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【海士有木駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地ですが、5分程歩くとコインランドリー・パチンコ店があります。5分以上歩くとコンビニや飲食店(食堂やそば屋)にたどり着きます。田舎なので自然が多く、春になると線路沿いに咲く菜の花が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 五井駅
むーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数、バスやタクシーの数は割りと充実しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニと銀行があります、昔のが割りと賑やかでしたが。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | からあげ屋さんや、居酒屋、コンビニがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園は充実しています。子供を預かってくれるところも多い気がしました |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は閑散としていて、意外と人数もすくないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や公共施設たくさんあり子育て世帯はいいと思います。 |
2022年6月 五井駅
Sさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小湊鐵道との乗り換えもある駅であるからか、出勤・帰宅時は混みがちであるが、その他は特に混み合った印象は無くて利用しやすい駅だと思う。駅東口と西口どちらにもバス路線が多くあるので便利だと思う。駅改札を出たところすぐにお店があり、ちょっとした買い物もできるし、駅周辺もコンビニなどの店舗があるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋、コンビニ、銀行があるので必要なことは済むのではないかと思う。クリニックや病院も駅周辺にあるので何かあった際は受診できると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニや居酒屋、飲食店が並んでいるので選択肢が割とある方ではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にトイレがあり割と綺麗に清掃されている。徒歩圏内に小学校や中学校がある。スーパーも徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口が割と栄えており、人通りも多く何かあったときは助けを求められるのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地もそこまで高く無く、電車で通勤通学するにはちょうど良い地域であると思うので、コスパは良いと思う。 |
2021年10月 五井駅
4.0
【メリット】 ・JRと小湊鉄道と2種類走っているので、通勤通学しやすい
・駅も大きい
2019年5月 五井駅
5.0
【メリット】 駅周辺は住宅街でもあることから園庭開放や室内開放をしている子育て支援センターのある春保育園……
ソレアードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.77 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.67 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2K | 南西 | 42.77 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.67 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.77 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市西広の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.77～51.67㎡｜43.57㎡ | 49,090円｜3,734円/坪 |
| 2階～2階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 56,071円｜3,588円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.77～51.67㎡｜48.11㎡ | 53,000円｜3,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
