サンヒルズ県庁東の外観
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サンヒルズ県庁東の外観
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サンヒルズ県庁東の外観
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サンヒルズ県庁東のエントランス
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サンヒルズ県庁東のその他
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サンヒルズ県庁東のその他
サンヒルズ県庁東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／神水交差点駅 徒歩13分
熊本市電上熊本線／八丁馬場駅 徒歩15分
熊工前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『神水交差点駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『八丁馬場駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ県庁東の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神水交差点駅
じゃきさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車を所有しているのであればいい場所 熊本の市内、特に市電沿いでありながらスーパーや商業施設にかなりアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く、動物園、学校が近くにあるため教育にもうってつけとおもわれる 先述したが商業施設もあるが、旧市民病院跡地に商業施設が建設予定のため充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 健軍商店街などは飲み屋もあり、チェーンのファストフードも移動すればある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 先述した通り土地柄かなり教育には向いている 小学校はおそらく2校から選べる 中学は湖東中、高校も自転車で市内の高校へはほぼ通える 保育園などはあまり詳しくないため割愛 |
| 治安 |
5 |
メリット | バイパスがあるため時折暴走族が通るぐらいで、この街自体は特に治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々土地などの値段は上がっているためコスパの面でも悪くないと思われる 地下水も豊富、治安なども良くファミリーにおすすめである |
2023年9月 神水交差点駅
gonsukeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内へ市電1本で行けるアクセスの良さは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや県庁が近く、暮らしやすい立地。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、食事処など豊富にお店があり便利であった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江津湖まで歩いて行ける立地であり、自然豊かな環境で暮らせた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く治安上の不安はあまり感じなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 水前寺と比較するとリーズナブルでありながら、閑静で住みやすくお勧め。 |
2022年8月 神水交差点駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神水交差点は、電車が5分ごとくらいには来るので乗りやすいし困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | めだったお店や施設があるわけではないけど最寄りなので愛用してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんとかいい感じの隠れ家っぽい飲食店があるのでよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあるのでたくさん利用してます！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗！！とかはないけど治安はぜんぜんいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうどいいと思います普通くらいです |
2019年11月 神水交差点駅
2.0
【メリット】 どこまで乗っても170円なので、安い。これに乗れば中心部まで行けるので、普段の買い物も仕事……
サンヒルズ県庁東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32 |  |
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| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 32 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 32 | |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 32 | |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 32 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区水前寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八丁馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 51,000円｜5,269円/坪 |
| 3階～4階 | 32～32㎡｜32㎡ | 50,666円｜5,234円/坪 |
| 5階～6階 | 32～32㎡｜32㎡ | 51,666円｜5,338円/坪 |
| 7階～8階 | 32～32㎡｜32㎡ | 51,500円｜5,321円/坪 |
| 9階～10階 | 32～32㎡｜32㎡ | 52,500円｜5,424円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32～32㎡｜32㎡ | 51,565円｜5,327円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
