エクセレント盛の外観
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エクセレント盛の外観
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エクセレント盛の外観
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エクセレント盛の外観
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エクセレント盛のエントランス
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エクセレント盛のその他：その他
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エクセレント盛のその他：その他共有部分
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エクセレント盛のその他：その他共有部分
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エクセレント盛のその他：展望
エクセレント盛の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩14分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント盛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【エクセレント盛の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東十条駅
MINさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線と根岸線が使えて、東京駅や品川駅への交通アクセスが良いです。また、埼玉や横浜方面へのアクセスも良いので利便性は高いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜帯の時間まで営業しているスーパーがあるのと、小さめのお店ながら食料品に特化したスーパーもあるので日常使いには便利だと思います。また、下町っぽさの残る十条エリアらしく商店街が活気づいているので利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系のお店やファミレスが少ないのが難点ではありますが、商店街の中の飲食店が割と賑わっているので入りやすいお店も結構ある方だと思います。東十条は人気のラーメン店が多く、口コミ人気の高いラーメン店は盛況していてラーメン好きには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく駅から歩いてアクセスできる距離に保育園や保育施設が充実しており、待機児童対策にチカラを入れている北区らしい印象があります。都内の割には結構田舎らしい素朴な雰囲気のある街なのでのんびり子育てできるイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街として栄えているエリアではないので、比較的落ち着いた住宅街がひろがっており治安の悪さは感じません、駅の周りや商店街の中の人が多い箇所などは人の目も多く安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京浜東北線と根岸線が使える交通アクセスを重視する人や、駅の周りに商店街があるような下町っぽい雰囲気が好きな人にとっては近くの赤羽駅に比べると家賃がぐっと低くなるのでコスパはかなりよいと思います。 |
2023年12月 王子神谷駅
スーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅出入り口がバス停に近くアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出入り口付近にコンビニ、スーパー、飲食店があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやファストフード店が多く、選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や大きな公園、子供の遊び場が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出入り口が夜でも明るく、交番も近いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスト的にも住みやすく、利便性もたかい。 |
2023年3月 王子神谷駅
QUESTさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県から横浜まで南北に通る仲介をしてくれる南北線。越県目的だけでなくもちろん通勤の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にJAPANミートというスーパーやseria、コンビニ、吉野家、Jonathanなど会社員には嬉しいお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Jonathan、藍屋、定食屋、蕎麦屋、吉野家などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共トイレがありますし、保育園も周辺にいくつか見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北区は高齢者が多く、若者が少ない影響がわかりませんが、怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かつて住んでいた場所の最寄駅ですが、家賃も平均的で特に高いと感じたことはありません。商店街も近いので生活しやすいと思います。 |
2021年10月 東十条駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの商店街があるので、帰りにお買い物も、食べて帰るのも、飲んで帰るのも、困ることは……
エクセレント盛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 34 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 34 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.02 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 34.02 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 34 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～34.02㎡｜25.62㎡ | 67,800円｜8,883円/坪 |
| 3階～3階 | 20～36.52㎡｜31.66㎡ | 78,800円｜8,346円/坪 |
| 4階～4階 | 20～34㎡｜30.14㎡ | 77,250円｜8,535円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～36.52㎡｜30.28㎡ | 77,000円｜8,513円/坪 |
| 東向き | 20.05～36㎡｜29.02㎡ | 73,625円｜8,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
