リーヴ香櫨園の外観
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リーヴ香櫨園の外観
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リーヴ香櫨園のエントランス
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リーヴ香櫨園のその他：その他
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リーヴ香櫨園のその他：その他共有部分
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リーヴ香櫨園のその他：その他共有部分
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リーヴ香櫨園のその他：その他共有部分
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リーヴ香櫨園のその他：その他共有部分
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リーヴ香櫨園のその他：セキュリティ
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リーヴ香櫨園のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,684円 |
| 上位専有面積 | 70.8m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 3DK：1件 |
リーヴ香櫨園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／香櫨園駅 徒歩1分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩10分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市市庭町8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リーヴ香櫨園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リーヴ香櫨園の口コミ・評判
2023年6月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  2
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メリット | 駅から凄くて近いので電車を使われる方は凄く便利。オートロックが付いていて、インターフォンもカメラ付き、録画機能付きなので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 香櫨園駅
あやのゆちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の朝の通勤通学時間帯のみ「区間特急」が停車するので、梅田へ通勤するのはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設は、駅前に小さな商店がある程度。 飲食店も小さなものが数軒。美術館や図書館の最寄り駅。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さめなお店がちらほらある。駅から離れているが雑誌掲載店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側に5分ほど歩くと広めの公園がある。 また桜の名所としても有名な夙川公園と隣接しているのでお散歩する環境としてはよい。 駅のトイレは改修されてきれいになり、多機能トイレも設置された。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。治安は悪く感じない。夜でも歩行者が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むのには便利な場所だと思う。 基本静かで図書館や美術館などもあるし、一駅移動すれば商業施設や医療施設も多い。 |
2021年10月 さくら夙川駅
5.0
【メリット】 新しい駅ですので、設備等がとても綺麗です。
北には住宅街、南は山手幹線があります……
2019年2月 夙川駅
4.0
【メリット】 神戸本線と甲陽線の乗換駅となっているため駅は広いです。またトイレについても多目的トイレで整……
2018年4月 夙川駅
5.0
【メリット】 何をするにも便利な町にある駅が夙川駅です。今、関西でも注目を浴びつつあるエリアです。夙川駅……
リーヴ香櫨園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.8 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.8 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.8 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 70.8 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 西 | 70.8 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市市庭町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 110,000円｜5,136円/坪 |
| 3階～3階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 113,250円｜5,288円/坪 |
| 4階～4階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 117,250円｜5,475円/坪 |
| 5階～5階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 112,000円｜5,229円/坪 |
| 6階～6階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 119,000円｜5,556円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 110,000円｜5,136円/坪 |
| 西向き | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 121,750円｜5,685円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
