ラ・メゾン香ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
61
ラ・メゾン香ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／浅香山駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／高須神社駅 徒歩13分
JR阪和線／浅香駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『浅香山駅』 南海高野線
『高須神社駅』 阪堺電軌阪堺線
『浅香駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府堺市堺区香ケ丘町1丁目13-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
24戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラ・メゾン香ヶ丘」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ラ・メゾン香ヶ丘の口コミ・評判
2024年9月
いつきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで近いです。飲食店もぽつぽつあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浅香山駅
SAKORINAさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内から大和川を渡ってすぐ、南海高野線の堺の玄関口になる駅です。周囲は住宅地の為非常に静かな駅です。関西大学堺キャンパスへは徒歩30秒、浅香山浄水場（つつじの通り抜けで有名）にも徒歩5分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は総合診療のできる、浅香山病院があり、駅前には複数の個人クリニック、診療所があるので便利です。 駅前に本屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の空揚げ屋は、衣がバリバリタイプで、揚げ油はごま油使用で抜群に美味しいです。お持ち帰り専用の激安お好み焼きもおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校もあり、特に0歳児から預けれる保育園が周囲に沢山増えました。公園も多く、大和川の河川敷も大変きれいに整備されたので子供たちが遊べる場所になっています。 駅はエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の悪さは感じません。周囲に高層の建物がなく、一戸建ての家が多く、商業車が少ないせいか日中も非常に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは借りやすい価格かと思います。 堺市と言っても大阪に最も近い堺なので、大阪市内に出るにはとても便利な場所だと思います。 家ではゆっくりと静かに過ごしたい方、遊びに行くときは車や、電車で市内に出ると割り切ればとても過ごしやすい地区です。 |
2022年8月 浅香駅
らぶりーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の堺市駅は快速が停まります。数年前にエレベーターが設置されたので、車椅子やベビーカー利用がしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りには学校もあるし、マンションや住宅街が多いので、コンビニや小さなお弁当やお惣菜屋さんもあります。数分歩けば幹線道路にアクセスできるので、利便性は悪くはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からの個人経営の飲食店は複数あり、利用したことはありませんが、潰れないので、美味しいのではないかと思います。初めてで入店するのは緊張するので。 ファミレスや全国チェーンのお弁当屋さんもあるし、スーパーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには園や学校も近く、公園も複数あり、将来電車を利用しての通学もしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は一箇所で、ポストもあり、街灯や新しいマンションや住宅街もあるので、怖い思いをすることはあまりないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩15分程で、地下鉄北花田駅に向かえ、モールもあるので、静かな駅の割に少し足を伸ばせばなんでもあります。地価も快速が止まらず、少し歩けば地下鉄沿線にもなる割にはリーズナブルに家を購入できると思います。 |
2021年11月 浅香山駅
3.0
【メリット】 大阪南の主要駅、なんばまで約17分
各駅停車の駅ですが、駅前に小さなコンビニや本……
2021年10月 浅香山駅
2.0
【メリット】 難波まで一本で行くことができるのがメリットだと思います。商店街もあるので買い物もするところ……
ラ・メゾン香ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.82 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市堺区香ケ丘町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■堺市堺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■浅香駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.92～45.42㎡｜41.17㎡ | 67,750円｜5,489円/坪 |
| 2階～2階 | 36.92～53.12㎡｜42.32㎡ | 73,666円｜5,787円/坪 |
| 3階～3階 | 36.82～53.12㎡｜40.94㎡ | 72,500円｜5,882円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.82～53.12㎡｜41.4㎡ | 71,090円｜5,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
