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賃貸

ガーディアン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 623
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  • ガーディアンの周辺：【その他】ガスト市原山木店まで1300ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,285円
平均坪単価 ＠3,758円
平均m²単価 ＠1,137円
上位専有面積 44.7m²：8件 57.57m²：6件 44.75m²：6件
上位間取り 2LDK：14件 1LDK：14件

ガーディアンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／八幡宿駅 徒歩38分
    JR内房線／五井駅 徒歩45分
    JR内房線／五井駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『八幡宿駅』　JR内房線　
    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市郡本4丁目149-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    市原市立市原小学校

  • 中学校区域

    市原市立市原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガーディアンの【賃貸】物件情報

ガーディアン 101
ガーディアン 101
賃料(管理費)
5.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.75m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ガーディアンの口コミ・評判

2020年3月

Shiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR千葉駅が新しくなりたくさんのお店が駅ナカにあるので一か所で用事を済ませられるようになりました。
始発駅なので通勤が楽です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 千葉市図書館や千葉公園など公共設備が充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清潔感のある外観でオートロックもあります。
駐輪場もあるので自転車も置けます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エアコンも2台あり収納もあります。
新しめの建物なので一人暮らしには十分な設備です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前まで行けばペリエ、そごう等何でもそろいます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに学校もたくさんあるので、学習塾もたくさんあります。
病院や公園も多いので子育てには向いていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 五井駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京へ行くのに京葉線直通通勤快速が利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は格安コインパーキングがたくさんあり、駅まで気軽に自動車で行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 店舗調理の惣菜パンがたくさんあって楽しいデイリーヤマザキがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に住宅街があり、駅までアクセスの良いところに住みやすい。
治安
2 		メリット 駅には交番があり、迷惑駐車や放置自転車はほとんどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くの物件でも、家賃や駐車場代が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年7月 五井駅

うみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小湊鐵道にはすぐに乗れる駅です
満員で乗れないことはない
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに必要最低限の施設はあるため、そこまで困らない
飲食店の充実
3 		メリット 改札前にコンビニがあるため便利。土産も売っているので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット いくつか幼稚園があるため、幼稚園難民になることはない
治安
3 		メリット 田舎であるため大きな事件が起こるような雰囲気はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でもそこまで高くない。近くにモールもあるためお金はかからない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・163文字）

2022年6月 五井駅

りるあさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最寄り駅なので良く利用します。
駅にはパン屋さんがあり、朝忙しくても美味しいパンがすぐ帰るので助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット パン屋さんがあるので美味しいパンが買えます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺はキャバクラと居酒屋が多いです。
コンビニはローソンに店舗とデイリーヤマザキがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな病院が多いため、すぐにかかれるのは助かっています
治安
3 		メリット メリットは、、、正直ありません。
しいていうなら、学校は多いです
コストパフォーマンス
3 		メリット ほんとに場所によりますが学校や駅から離れていればかなりやすいかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2021年11月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小湊鐵道の始発点。駅に向かう通路から見える電車はレトロな感じでとてもかわいいです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーディアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 2LDK 南西 57.63
2023年11月 1階 1LDK 南西 44.7
2023年9月 2階 2LDK 南西 57.58
2023年8月 2階 2LDK 南西 57.58
2023年7月 1階 1LDK 南西 44.7

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市郡本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八幡宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.7～44.75㎡｜44.72㎡ 54,178円｜4,005円/坪
2階～2階 57.57～57.63㎡｜57.58㎡ 62,392円｜3,582円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.7～57.63㎡｜51.15㎡ 58,285円｜3,794円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ樹

    コーポ樹の外観
    住所 千葉県市原市門前1丁目92番
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩57分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ樹 101 コーポ樹 101 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.08m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスロワール郡本

    レオパレスロワール郡本の外観
    住所 千葉県市原市郡本2丁目396番1号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 バス13分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロワール郡本 105 レオパレスロワール郡本 105 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスロワール郡本 207 レオパレスロワール郡本 207 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スプリングクレインII

    スプリングクレインIIの外観
    住所 千葉県市原市藤井1丁目116番1号
    交通 JR内房線 五井駅 バス17分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリング・クレイン　II 201 スプリング・クレイン　II 201 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    スプリング・クレイン

    スプリング・クレインの外観
    住所 千葉県市原市藤井1丁目116番1号
    交通 小湊鉄道 五井駅 バス17分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリング・クレイン 103 スプリング・クレイン 103 4.2万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 40.07m² 2DK 1階 南
    スプリングクレイン スプリングクレイン 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 2DK 1階 南
    スプリング・クレイン　II 201 スプリング・クレイン　II 201 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40.07m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ファミールタヤマA

    ファミールタヤマAの外観
    住所 千葉県市原市北国分寺台4丁目14番26号
    交通 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩30分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールタヤマ　Ａ 102 ファミールタヤマ　Ａ 102 5.6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 65m² 3DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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