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賃貸

アーバンライフ八幡

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1523
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賃料履歴 2017年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,422円
平均坪単価 ＠3,541円
平均m²単価 ＠1,072円
上位専有面積 52.78m²：23件 51m²：11件 52.16m²：10件
上位間取り 3DK：23件 2DK：21件 2LDK：1件

アーバンライフ八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／八幡宿駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『八幡宿駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市八幡1288-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    市原市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンライフ八幡の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR内房線八幡宿駅から徒歩６分で通勤や通学に便利。坂はない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 田舎でのんびりした雰囲気。工場や騒音とは無縁。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エレベーターは無いけれど３階建てなのでそれほど困らない。戸数が少なく雰囲気がゆったりとしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット もともと分譲仕様のマンションなのでつくりはしっかりしている。陽当たりが良く秋冬でも日中は半袖で良いくらいの日が多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニや商店やドラッグストアがある。駅西口に大き目のスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園、市立の小中学校や県立高校、看護学校などがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 八幡宿駅

鈴木さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 問題なく使いやすい、蘇我まで近くて乗り換えも少なく楽です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前に、せんどうがあり買い物などには充実している
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も安くて、美味しいコスパがいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校も中学校もあり充実している。
治安
4 		メリット 治安は良い方、で酔っ払いもすくなくて平和
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くて家賃もそこそこで人もすくない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2023年10月 八幡宿駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR内房線が利用できます。快速電車も停車、東京駅まで乗り換えなしで行けます。また千葉駅まで約20分弱で到着します。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシー乗り場は西口・東口双方とも十分なタクシープールが設けられているため、安定的にタクシー乗り場にタクシーが待機していて、利用しやすい状態になっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に複数の食品スーパー、コンビニがあり、ドラッグストアもあり、生活必需品の購入についての心配は不要だと思います。また駅周辺に総合病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の個人経営の個人店があり、顔なじみになると楽しみが増えると思います。また居酒屋チェーン（はなの舞）があり、初めての利用でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園や公園が設置されています。公園については、滑り台や鉄棒などの遊具が充実している所やサッカーなど球技ができる設備がある所、フィールドアスレチックや夏場限定で市民プールがオープンしている所など充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺はきれいな状態だと思います。治安もよく、酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 内房線の沿線で近隣の駅（蘇我駅や五井駅）と比べて、家賃相場は安めです。駅前に生活必需品を購入する上での施設が最低限は揃っていますので、交通利便性も合わせて考えると、コスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・491文字）

2022年7月 八幡宿駅

けけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人が少なく開放感がある
渋滞もあまりすない
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに塾などがある
比較的静かな街なので勉強に集中できる。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋がある
有名なイカ焼き屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 犯罪なども少なく安全
事件になったことは聞いたことがない
治安
5 		メリット とてもよい
街頭などもあり夜でも明るいから安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高くない良い
スーパーなども許容範囲であるのでよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年1月 八幡宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにセブンイレブンがある。その近くにしんきんがあり、その付近だけ人がいる。お店は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンライフ八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 52.16
2024年8月 1階 3DK 南西 52.78
2024年7月 3階 2LDK 63.24
2024年7月 1階 2DK 52.16
2024年2月 3階 2DK 51

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.16～52.78㎡｜52.53㎡ 55,111円｜3,468円/坪
2階～2階 52.16～52.78㎡｜52.57㎡ 60,000円｜3,773円/坪
3階～3階 51～63.24㎡｜52.34㎡ 62,583円｜3,959円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～63.24㎡｜52.44㎡ 59,522円｜3,756円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 44 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 千葉県市原市八幡1107番1号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩3分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン キャトルセゾン 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シティハイム山王

    シティハイム山王の外観
    住所 千葉県市原市八幡1505番
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム山王 シティハイム山王 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.6m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    アビタシオンIII

    アビタシオンIIIの外観
    住所 千葉県市原市八幡1556番1号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン　III アビタシオン　III 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.19m² 1K 1階 南東
    アビタシオンIII 00201 アビタシオンIII 00201 5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.42m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツウェルストーン

    住所 千葉県市原市八幡1743番2号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩12分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 113
  • 賃貸

    パークフロント八幡

    パークフロント八幡の外観
    住所 千葉県市原市八幡1508番3号
    交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分
    築年数 2012年9月
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント八幡 101 パークフロント八幡 101 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.52m² 1LDK 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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