レオパレスナカスの外観
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レオパレスナカスの外観
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レオパレスナカスの外観
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
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レオパレスナカスのその他
レオパレスナカスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／南大分駅 徒歩18分
JR日豊本線／大分駅 バス17分
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利用可能路線
『南大分駅』 JR久大本線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市荏隈 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスナカスの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大分駅
4Kさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 施設が綺麗なので、待ち時間が苦にならない。また電光掲示板が見やすく、乗り換え案内などがわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに服、100均、本、文房具、飲食店がまとめて入っているので、買い物が1ヶ所で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | フードコート、居酒屋、レストランなどがあるため、駅を利用する人でなくてもシーンに合わせて選べるところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目の前に広い芝生エリアがあるので、子供を遊ばせやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、安心。 夜も明々としており、不安感はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前なので、電車やバスの利用がしやすい。飲食店も近いので食べ物には困らなさそう。 |
2022年7月 南大分駅
単身男子さん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大分駅から2駅と近い点はメリットです。また、無人駅でない点も久大線のなかではメリットになると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 目の前が小さなロータリーみたいになっているので車での迎えなどには多少便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたところに数件居酒屋があるので、会社帰りのサラリーマンが少し飲む程度はできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅地ではあるので、公立の小学校・中学校は駅から少しのところにあります。 駅周辺（歩いて15分以内）で２校区程度をカバーしています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 久大線のなかでは無人駅でない点がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は大分中心部に比べれば、同額で1部屋多いぐらいのアパートを借りることができるのでメリットはあります。 |
2022年7月 大分駅
もふさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく、駅内、電車内が比較的綺麗だと思う。電車も1時間に1本はかならずあるからいいかなって思ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ大分があるのが強い。色んなお店とかがあるから一気に買い物できて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私の好きなくだものかふぇがあるのはありがたい。ロッテリア、ミスドが改札近くにあるのも行きやすくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多くて混雑になることは無いし、多目的トイレも各トイレにあるからそこも安心して行ける |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番あるしちょくちょく見回りしてるの見てるからそこは安心してる。あと、警備員の方もよく見回りしてる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大分駅近くに住むと買い物、移動が必ず便利になる。それに近くに高台もあるから、津波とかも心配は少し減るかな？ |
2021年10月 大分駅
5.0
【メリット】 駅内にたくさん飲食店があります。アミュプラも併設されていてショッピングも楽しめるので家族も……
レオパレスナカスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 26.49 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 26.49 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市荏隈の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 30,818円｜3,846円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 31,333円｜3,911円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
