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賃貸

プロシード舞浜

総合評価：

5.0 アクセス数： 578

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,789円
平均坪単価	＠10,326円
平均m²単価	＠3,124円
上位専有面積	25.35m²：4件 24.51m²：4件 30.9m²：3件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロシード舞浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／舞浜駅徒歩20分
ディズニー・リゾート・ライン／リゾートゲートウェイ駅徒歩22分
ディズニー・リゾート・ライン／東京ディズニーランド駅徒歩27分
利用可能路線
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『リゾートゲートウェイ駅』　ディズニー・リゾート・ライン　
『東京ディズニーランド駅』　ディズニー・リゾート・ライン　
所在地(住所)
千葉県浦安市富士見4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2020年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プロシード舞浜の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】ディズニーの雰囲気があって乗るだけでも楽しいです。駅のドアは二重になっていて安全面も良いです。窓がミッキーの形になっているところも普通の電車とは違っていい点だと思います。駅の近くにはディズニーだけでなくお店もあることもいい点です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月舞浜駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅は東京ディズニーリゾートに行くための最寄り駅なので、降り立った瞬間からホームの音楽がディズニーソングで気分があがります。東京行きの電車は本数が多いため、かなりの頻度で電車が行き来し、混雑時一本電車を見送ってもほぼ問題はおきません。
生活利便施設の充実	5	メリット	イクスピアリという商業施設が隣接しており、飲食店からファッション、ブランド、雑貨店など様々なお店が入っているので丸一日楽しめる駅となっております。シネマイクスピアリという映画館もあり、世界観が素敵な商業施設です。
飲食店の充実	4	メリット	世界的でも有名なマクドナルドやスターバックスがあり、その他も食べ歩きしやすいお店やフードコート、雰囲気の良いレストランなど様々なお店が入っていてとても充実しております。客層は小学生からご年配の方まで多いので、どなたでも楽しめる施設です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが1階から3階まで様々な場所に設置しており、おむつ替えシートや子供と一緒に入れるトイレなどが必ず着いているためお母さんは安心して行ける場所になっています。階段よりエスカレーターが多いため、疲れることもほぼないです。
治安	4	メリット	治安はとても良いです。お酒が飲めるお店レストランはイクスピアリ内にありますが、居酒屋さんがないため酔っ払いはほぼいません。駅から徒歩5分圏内に交番もあるため、何かトラブルが起きた場合はすぐに駆け込めるので安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	ディズニーリゾートの最寄り駅ということもあり、イクスピアリ施設内もかなり世界観を大事にされています。そのため、飲食店や洋服屋さんも少しお高めの品格のあるお店が多いイメージですが、比較的リーズナブルなお店もあるので世代問わず過ごしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2024年5月舞浜駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ディズニーの景色や海などの眺めが良い。音がぐも鳴って楽しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	イクスピアリがあって色々あるのは便利。。
飲食店の充実	5	メリット	イクスピアリに混みそうなサイゼが2つもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	分からないけど、ファミリーをよく見かけるからイクスピアリも。悪くはない？
治安	4	メリット	分からないけど、悪くはないんじゃないかな
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは知らないけど、色々あって景色も良いし良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年8月舞浜駅

ディズニーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ディズニーに行くには、これ！！乗るのが便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にはホテルが隣接している駅チカ最高
飲食店の充実	4	メリット	種類豊富とても美味しいですあとオススメ調べて言ってみてください
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のびのびとした教育です公園が多いです！！
治安	4	メリット	駅周辺二交番があるとても安心できます!。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションですがそこまで高くありませんでした

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年9月舞浜駅

なすびさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり都心部までほぼ1本で行けます
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設や有名テーマパークがあり楽しむことが出来ます
飲食店の充実	5	メリット	有名や人気店が多数あり満足できると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅や駅周辺にはバリアフリーが備わっております
治安	5	メリット	駅や駅周辺は非常に綺麗になっており街灯も多く安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	快適で住みやすく、公共機関の利便性も良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロシード舞浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南西	30.9
2024年3月	4階	1K	南東	24.75
2024年3月	4階	1K	南東	25.35
2023年12月	4階	1K	北西	30.23
2023年11月	3階	1K	北西	24.51
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市富士見の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場リゾートゲートウェイ駅の賃料相場東京ディズニーランド駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.51～30.9㎡｜26.52㎡	73,250円｜9,160円/坪
2階～2階	24.51～30.9㎡｜27.58㎡	79,800円｜9,602円/坪
3階～3階	24.51～26.05㎡｜25.1㎡	78,000円｜10,277円/坪
4階～4階	24.75～30.23㎡｜26.22㎡	82,000円｜10,374円/坪
5階～5階	25.8～25.8㎡｜25.8㎡	83,000円｜10,635円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.51～30.9㎡｜26.49㎡	78,933円｜9,891円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.51～30.23㎡｜26㎡	78,250円｜9,974円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	15	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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プロシード舞浜の周辺地図

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アリエル舞浜

住所	千葉県浦安市富士見4丁目
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩23分
築年数	2017年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	247

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セスタ舞浜

住所	千葉県浦安市富士見4丁目
交通	ディズニー・リゾート・ラインリゾートゲートウェイ駅徒歩24分
築年数	2021年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	83

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LussoVitaMAIHAMA

住所	千葉県浦安市富士見4丁目
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩30分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LussoVitaMAIHAMA（ルッソヴィータ舞浜）	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.88m²	1K	1階	南東

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ラズベリー

住所	千葉県浦安市富士見4丁目9番22号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩20分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	759

賃貸

富士見ハイツ

住所	千葉県浦安市富士見4丁目8番12号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩18分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	1320

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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