ドムス本郷東野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
14150
ドムス本郷東野の外観
ドムス本郷東野の外観画像です。
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ドムス本郷東野のエントランス
ドムス本郷東野のエントランス画像です。 -
ドムス本郷東野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ドムス本郷東野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ドムス本郷東野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ドムス本郷東野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ドムス本郷東野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩3分
都営三田線／春日駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩8分
都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立本郷小学校
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中学校区域
区立本郷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
※JR「水道橋」駅は徒歩5分 ●平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムス本郷東野の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】JR・三田線と複数の線が乗り入れており東西線飯田橋駅JR水道橋にも歩いて行ける距離なので仕事終わりにどこかに行くときにも便利です。水道橋から、神保町駅（半蔵門線・三田線・都営新宿線）までは徒歩で歩いていく事もでき、交通の便はとても良いと思います。オフィス街という事もあり、賃貸の相場などはかなり高いという印象です。どこに行くにもアクセスが良く利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】神保町近辺には本屋も多く、スポーツショップも多くあり街を歩いていてお店を見つけるのも楽しみの一つです。猫の本屋で有名な「神保町にゃんこ堂」や雑貨屋さんで「ホンクンのネコ」などは猫好きにお勧めです。駅周辺は大通りに面している為、道路も整備されていて歩きやすいです。夜も街灯が多く車も多くは知っているので安全な場所だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】水道橋は大学等の学生が多くいるため、飲食店が多くコスパのよいランチが食べられるなと思います。カレー屋さんが多くて美味しいお店がたくさんあります。白山通りから一つ後ろの通りには、ボリュームのあるお弁当も販売しているところがあり、お昼には困りません。個人経営の飲食店も多く、女性向けのランチを展開してくれているお店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】千代田区内に学校はとても多く、一般向けのスポーツ団体なども体育館を借りて（在住、在勤要件等がありますが）スポーツを楽しむことが出来たりします。公共施設も充実している気がします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅の周辺には「ラクーア」「東京ドームホテル」「東京ドームシティアトラクションズ」「ミーツポート」「プリズムホール」「ウインズ後楽園」「ドン・キホーテ」「成城石井 東京ドームラクーア店」などの商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
boyonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ホテル仕様のはめ込みエアコンや水回りのゆとりある広さなど、さすがはドムスブランド。各居室も広々しており、大満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本郷三丁目駅
nicos-maeさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷三丁目駅 丸ノ内線（大江戸線） 本郷通りにはいろいろな飲食店があります。私はドトールコーヒーとおかしのまちおかを利用しています。大江戸線は深いところにあるので、地上に上がるのに時間がかかります。待ち合わせでは少し時間に余裕を持たせた方がいいです。タクシーを呼ぶなら、春日通りの方がいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいですが、商業施設があります。本屋さんも小さいですがあります。雑貨屋など探せば買い物を楽しめる場所があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いです。いろいろなお店があります。ビルの中にあるお店は外からはわかりせんが、ネット検索すればすぐにわかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京大学があるので、そのメリットが享受できる方にはいいところです。駒込方面は学会関係の事務所も多く関係のある方には本郷三丁目駅付近はいいところです。個人的にはおかしのまちおかがあって便利です。安いですよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交差点付近に駅前交番があるので、少し安心です。人は常に多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいです。丸ノ内線で池袋方面に行けます。大江戸線なら新宿方面に行けます。 |
2023年10月 春日駅
ふじともさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、新宿や東京といった23区の東西の主要駅へアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパや病院、学校が駅周辺にいくつかあるため利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから個人経営のお店まで数多くあるので場面に合わせたチョイスがしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで周辺に多くあるため教育施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲み屋が少ないこともあり、治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に家賃や生活費を抑えられるためコスパはいいと思います。 |
2022年2月 水道橋駅
5.0
【メリット】
長瀞には何回か来ていますが、長瀞駅はいつ来ても“ほっと”する感があります。
2021年10月 水道橋駅
5.0
【メリット】 都営三田線水道橋駅と乗り換えが可能。徒歩圏内に東京メトロ丸の内線及び南北線の後楽園駅、大江……
ドムス本郷東野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
水道橋駅ランキング
位(144物件中) |
ドムス本郷東野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 95.97㎡ | 6.08㎡ | 8,138万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 46,479円 484円 |
19,921円 207円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドムス本郷東野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.98～218.95㎡｜93.66㎡ | 7,977万円｜270万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.98～80.98㎡｜80.98㎡ | 6,436万円｜263万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 119.03～119.03㎡｜119.03㎡ | 8,500万円｜236万円/坪 |
| 6階～6階 | 122.55～122.55㎡｜122.55㎡ | 14,460万円｜390万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 119.03～218.95㎡｜144.88㎡ | 14,115万円｜310万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.98～95.28㎡｜82㎡ | 6,431万円｜260万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ドムス本郷東野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 80.98 |  |
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| 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 80.98 | |
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| 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 218 | |
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| 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 218 | |
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| 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 218 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドムス本郷東野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区本郷の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 218～218㎡｜218㎡ | 850,000円｜12,890円/坪 |
| 3階～3階 | 80.98～80.98㎡｜80.98㎡ | 274,000円｜11,185円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.98～218㎡｜172.32㎡ | 669,333円｜12,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.98～218㎡｜149.49㎡ | 545,000円｜11,344円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
