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賃貸

コーポ赤松II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 53
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠3,379円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 32.29m²：3件
上位間取り 2DK：3件

コーポ赤松IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    天竜浜名湖鉄道／天竜二俣駅 徒歩25分
    天竜浜名湖鉄道／二俣本町駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『天竜二俣駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『二俣本町駅』　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市天竜区大谷 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    浜松市天竜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ赤松IIの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天竜二俣駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に、食事処、コンビニエンスストア、機関車公園、１００円ショップなどがあり便利です。駅舎にも小さなおみやげコーナーがあります。プラットフォームは木造で、歴史を感じさせるものです。また、この駅では珍しく転車台を見学できるイベントが行われています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 二俣本町駅

柊楓さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 天竜浜名湖鉄道二俣本町駅は、天龍浜名湖鉄道専用に駅で他の路線への乗り継ぎはできませんが、駅に併設すされている1日1組限定の駅舎ホテルINN MY LIFE（インマイライフ)が話題になった駅です。利用者は、7時から8時がと10時から15時に多い傾向があり、ホームは改札から見えるほど近くにあります。
上り掛川方面(運行本数27本)
始発列車　 5時47分　普通列車
最終列車　23時01分　普通列車
下り新所原駅(運行本数26本)
始発列車　 6時02分　普通列車
最終列車　22時43分　普通列車
所要時間　豊橋駅　約1時間30分
　　　　　静岡駅　約2時間
生活利便施設の充実
3 		メリット 二俣本町駅は、北側に婦人洋服店いちまるや天流谷嶋書店など昔ながらの店舗が軒を連ねるクローバー通り商店街があり、加えて生鮮食品マーケット森のマルシェきころや杏林堂ドラッグストア二俣店などもあります。二俣本町駅周辺には、象先堂鈴木医院、天竜すずかけ病院、ひりゅクリニックなど複数の個人医院に加えて、天流休日救急診療所や訪問看護ステーション天竜などの医療機関があります。
飲食店の充実
3 		メリット 二俣本町駅は、旧秋葉街道やクローバー商店街沿いに様々な種類の飲食店があります。紅の助六弁当で知られるHARU@スシトヨや豆腐料理店ぎふやなどがあります。また、駅から北西に向かうと旧家のお屋敷を思わせる天竜膳三好があり、天竜の山の幸と遠州灘の海の幸を取り入れた懐石料理がいただけます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 二俣本町駅は、二俣川を遡った両岸にすひのこ保育園と二俣幼稚園があります。少し距離がありますが、天竜川の西岸側に天竜病院ひまわり保育園とみゅうのおかがあります。浜松市立二俣小学校・浜松市立清滝中学校・静岡県立天竜高等学校二俣校舎など教育機関が1通り揃っています。
公園は、駅の北側の天竜川に臨んでいた二俣川城跡のある城山公園や天竜川鹿島上島緑地など規模の大きな公園が複数あります。
治安
3 		メリット 二俣本町駅は、住宅街の南端の方にありますが、比較的街路灯が多く歓楽街や繁華街も無いので治安の良い地域です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 二俣本町駅は、ワンルームなら3万円台後半から借りることができ、3DKでも4万円台後半から借りれるので家賃相場が低水準な地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・532文字）

2023年4月 天竜二俣駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停がありますし、2つ先の駅が遠州鉄道との乗り換え駅になっているので、とても便利とまでは行きませんが普通に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット そこそこ店があって昼間は買い物するのに困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に併設されたラーメン屋とレストランのようなものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があるのがとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 田舎なので全く悪くありません。夜も安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んでないのでよく分かりませんが、物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・187文字）

2022年2月 天竜二俣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エヴァンゲリオンの映画に出てきた転車台や昔ながらの木でできたホームが見られます。ラッピング……

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（残り169文字）

2022年2月 天竜二俣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天竜浜名湖鉄道の中心となる駅。駅舎にはラーメン屋、駅前には定食屋や100円ショップ、コンビ……

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（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ赤松IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2DK 南 32.29
2022年8月 1階 2DK 南 32.29
2022年8月 2階 2DK 南 32.29
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市天竜区大谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市天竜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■天竜二俣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ 35,000円｜3,583円/坪
2階～2階 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ 32,000円｜3,276円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ 33,000円｜3,379円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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