ネオマイム本郷の外観
ネオマイム本郷の外観画像です。
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ネオマイム本郷のエントランス
ネオマイム本郷のエントランス画像です。 -
ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ネオマイム本郷の外観：建物外観
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ネオマイム本郷のエントランス：エントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ネオマイム本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩8分
JR山手線／御徒町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目42-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
15戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオマイム本郷の【賃貸】物件情報
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ネオマイム本郷の口コミ・評判
2012年11月
くろりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅は本郷三丁目になりますが、御茶ノ水や水道橋・春日も歩いて数分圏内でとても便利です。私はこの近隣が仕事場だったので朝がとても楽で助かりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 周囲はオフィス街になります。しかしマンションも点々としていてこの住宅同じ規模ならいくつもあります。また東京大学が近く学生が多く歩いています。コンビニもすぐ近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | この住宅は特殊な造りで2Fがオフィスになっています。なのでオフィス入り口とマンション入り口があり、そちらから3F以降に上ります。慣れないと一瞬迷います。入り口などは綺麗な感じでセキュリティもカメラがあって良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
フローリングがとても綺麗だったのが第一印象です。 リビングと洋間の戸を外せば１つの大きな部屋になります。人が来たときは仕切ったり大部屋にしたり出来て便利です。 バルコニーはリビングと洋室両方に面しているので横にとても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物は全然できない事を覚悟していましたが水道橋方面にスーパーが2店舗あります。また外食は水道橋方面・御茶ノ水方面どちらに行っても困らないくらいあります。場所が場所なので深夜でも平気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周囲の環境はとてもよく文京区自体も子育てに適した行政だと思います。ただ部屋が合計でも十数帖しか取れず仕切っても6畳×2程度なので子育てしていくには若干スペースが気になるかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】御徒町駅は利便性が高く周辺の駅とのアクセスが非常に良く、電車の本数も多いのでどこに行くのにも便利です。 周辺にはスーパーやコンビニはもちろんドラッグストアや多くの飲食店も存在しているので、買い物や食事関して困ることは無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
oriori23さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食点や商業施設の充実度は今一つですが、地下鉄3路線利用可（いずれも徒歩10分以内）のアクセス性の良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから一本奥に入っており、周辺は小さなオフィスビルやマンションばかりなので、通常は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、宅配BOX、駐輪場等、必要な設備は備わっています。週に3日管理員が来るので、清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きなので日当たりが良いのが魅力です。設備面では、風呂に追い炊き機能があるのはやはり有難いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが徒歩1～5分圏内に4店あり、小さなスーパーやドラッグストアが10分圏内にあるので、基本的には便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東大病院がすぐ傍にあります。向かいの公園で、イベントが行われる事があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本郷三丁目駅
nicos-maeさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷三丁目駅 丸ノ内線（大江戸線） 本郷通りにはいろいろな飲食店があります。私はドトールコーヒーとおかしのまちおかを利用しています。大江戸線は深いところにあるので、地上に上がるのに時間がかかります。待ち合わせでは少し時間に余裕を持たせた方がいいです。タクシーを呼ぶなら、春日通りの方がいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいですが、商業施設があります。本屋さんも小さいですがあります。雑貨屋など探せば買い物を楽しめる場所があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いです。いろいろなお店があります。ビルの中にあるお店は外からはわかりせんが、ネット検索すればすぐにわかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京大学があるので、そのメリットが享受できる方にはいいところです。駒込方面は学会関係の事務所も多く関係のある方には本郷三丁目駅付近はいいところです。個人的にはおかしのまちおかがあって便利です。安いですよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交差点付近に駅前交番があるので、少し安心です。人は常に多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいです。丸ノ内線で池袋方面に行けます。大江戸線なら新宿方面に行けます。 |
2023年7月 湯島駅
ひなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の表参道駅なども向かえて、北千住の方までも行ける幅広い電車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋や、買い物施設があり、商店街の盛りやがりがある町。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、居酒屋などが大通りに面しているので食事処には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 湯島の坂を上がると幼稚園や小学校があり、通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに大きなマンションがあるので人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに業務用スーパーなどがあるので物価を安く済ませられる。 |
2021年10月 御徒町駅
4.0
【メリット】 御徒町駅自体は山手線と京浜東北線のホームがあるだけだが、少し歩くと上野広小路駅、上野御徒町……
2020年12月 御徒町駅
3.0
【メリット】 駅を降りたら上野まで行けるアメ横の通りがあり、楽しみながら歩く事ができます。ユニクロビルや……
ネオマイム本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
本郷三丁目駅ランキング
位(182物件中) |
ネオマイム本郷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ネオマイム本郷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 4階 | 32.44㎡ | 5.4㎡ | 3,439万円 | ＠351万円 | ＠107万円 | 15,900円 490円 |
9,540円 294円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ | 3,699万円｜376万円/坪 |
| 5階～5階 | 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ | 3,180万円｜324万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ | 3,439万円｜350万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
