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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 南明町 > 池下駅 > グレーシア

賃貸

グレーシア

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

グレーシアの外観

グレーシアの外観
グレーシアのその他
グレーシアのその他
グレーシアのその他
グレーシアのその他：その他共有部分
グレーシアのその他：セキュリティ
グレーシアの周辺：【その他】ザ・ダイソー DAISO マックスバリュ今池店まで2307ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 21件
平均賃料相場	55,095円
平均坪単価	＠7,726円
平均m²単価	＠2,338円
上位専有面積	24.39m²：18件 24.4m²：3件
上位間取り	1K：15件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレーシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅徒歩17分
利用可能路線
『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『吹上駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区南明町1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年11月
総戸数
8戸
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレーシアの【賃貸】物件情報

グレーシア

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.39m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

グレーシア

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月池下駅

thrk1230さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤時間は電車が５分に１本は到着します。都心部までは、１５分ほどで、主要な駅に多く止まるのでとても便利です。地下鉄ではめずらしく地上に改札があり、階段を降りるとすぐにホームです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に直結している商業施設があり、スーパーと医療施設がとても充実しております。
飲食店の充実	5	メリット	周辺には飲食店が多くあります。リーズナブルに利用できるものが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に高校があり、朝は駅前に学生が待ち合わせ場所に利用してます。
治安	3	メリット	大きい道が２本通っており、交通量が多いので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が良いし、駅の周辺にはスーパーやコンビニなど生活に必要なものがそろっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2022年10月覚王山駅

ままりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。
治安	4	メリット	治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年5月覚王山駅

ヒトミさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本山駅方面へ行っても、池下駅方面へ行っても、買い物や生活に便利な店がたくさんある。動物園や娯楽施設もあり東山線の中でも良い場所にある駅
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにローソンやセブンイレブン、サポーレなどスーパーやコンビニも多く、高級パン屋や和菓子やもたくさんあり、とても便利です。個人の病院もたくさんあり、椙山女学園が近いです。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくたくさん飲食店があり、無国籍居酒屋や和風ダイニングもたくさんあります。商店街ではイベントも年何回かおこなわれています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園や幼稚園が近いのでいつも学生さんがたくさん通学していてます。
治安	4	メリット	東山線の中ではまぁまぁの治安です。コンビニなどがおおいので夜も明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	坂が多いのとふるいです。家賃は高いほうかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2022年5月池下駅

まりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅に15分、栄に出るのに10分程度、千種区、守山区等へ行くバスターミナルも地下鉄駅直結で建物内に有るので雨に濡れることなく乗り換え可能
生活利便施設の充実	5	メリット	名鉄パレが駅を出たところにあり食料品の買い物に便利ドラッグストアや100円ショップもある
飲食店の充実	5	メリット	北側地下鉄駅改札前にコンビニ、パン屋、南側改札を出たところにパスタ店、フルーツパーラー等ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターで行ける構内南側出口には名鉄パレが直結しているので食料品、100円ショップ等生活用品購入に雨に濡れることなく行ける
治安	5	メリット	南側は大通りに面していて明るく綺麗で開放感がある
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや病院等必要なものは大概歩いて行けて何処へ行くにも便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレーシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	東	24.39
2025年1月	1階	1K	南東	24.39
2024年10月	2階	ワンルーム		24.39
2024年10月	2階	1K	南東	24.39
2023年9月	2階	1K	東	24.39
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区南明町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場池下駅の賃料相場覚王山駅の賃料相場吹上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区南明町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■池下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.39～24.39㎡｜24.39㎡	54,571円｜7,397円/坪
2階～2階	24.39～24.4㎡｜24.39㎡	55,357円｜7,503円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.39～24.39㎡｜24.39㎡	55,333円｜7,500円/坪
東向き	24.39～24.39㎡｜24.39㎡	55,666円｜7,545円/坪
西向き	24.4～24.4㎡｜24.4㎡	53,000円｜7,181円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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