エンゼルハイム萩中公園第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5785
エンゼルハイム萩中公園第2の外観
エンゼルハイム萩中公園第2の外観画像です。
-
エンゼルハイム萩中公園第2のエントランス
エンゼルハイム萩中公園第2のエントランス画像です。 -
エンゼルハイム萩中公園第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エンゼルハイム萩中公園第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エンゼルハイム萩中公園第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エンゼルハイム萩中公園第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
エンゼルハイム萩中公園第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩13分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区本羽田3丁目17-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
都南小学校
-
中学校区域
出雲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンゼルハイム萩中公園第2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エンゼルハイム萩中公園第2や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エンゼルハイム萩中公園第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エンゼルハイム萩中公園第2の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【糀谷駅に対する口コミ】エアポート快特以外は全て止まるので大きな駅では無いが不便はない。 本数も割と多め。 空港、都心、横浜方面にどちらにも行ける。京急蒲田駅から少し外れれば家賃が下がっていく。 駅周辺も便利なので住みやすい。 子育てに最適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【糀谷駅に対する口コミ】駅前にスーパーが数軒あるので買い出しには便利。 商店街もあり。飲食店も飲み屋が多めだが充実してる。駅前が綺麗に整備され広場に椅子もあり、くつろいでる人も多く見かける。 昼間は明るい感じで治安が悪くは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【糀谷駅に対する口コミ】飲み屋が多いが、お昼を食べられるところも割とある。 パン屋、お弁当販売も充実していて困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【糀谷駅に対する口コミ】駅周辺には学校も多い。少し離れたところに大きな公園もある。子育てには最高。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【糀谷駅に対する口コミ】早く電車がくる！！ 自販機がある！ チャージ機が3つある！駅近の高層マンションがすごく綺麗で清潔感がある！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【糀谷駅に対する口コミ】駅の近くにマルエツ カルディー 業務スーパー ベンガベンガなど4つのお店が多い！！駅員さんもいて人も多いので安全だと思う！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【糀谷駅に対する口コミ】商店街にたくさんのお店があって楽しめる！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【糀谷駅に対する口コミ】駅の近くに保育園がある！ たくさん小学校がある！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 糀谷駅
5.0
【メリット】 羽田空港までのアクセスが良いので、CAさんなど空港関係者が多く住む駅です。そのため駅周辺に……
2021年10月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 ホームが地下にありますが、改札からホームに降りる際はエスカレーターがあるのが嬉しい。また、……
2020年4月 大鳥居駅
3.0
【メリット】 ・周辺にチェーンの居酒屋やファミリーレストラン、飲食店、コンビニ等が充実している。
2019年9月 糀谷駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街やスーパー、飲食店があり、生活する上で食事に困ることはない。ドラッグストアも駅……
エンゼルハイム萩中公園第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区本羽田ランキング
位(36物件中) |
糀谷駅ランキング
位(121物件中) |
エンゼルハイム萩中公園第2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
エンゼルハイム萩中公園第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 64.26㎡ | 9.97㎡ | 3,411万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 9,836円 152円 |
10,549円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム萩中公園第2の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大田区本羽田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■糀谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.11～66.69㎡｜65.4㎡ | 3,415万円｜172万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.11～64.11㎡｜64.11㎡ | 3,480万円｜180万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.11～64.11㎡｜64.11㎡ | 3,382万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.11～64.11㎡｜64.11㎡ | 3,200万円｜165万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.1～64.11㎡｜64.1㎡ | 3,485万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.1～66.69㎡｜64.29㎡ | 3,499万円｜180万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
