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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 雄松町 > 和歌山駅 > ボナ・フォルトゥーナ

賃貸

ボナ・フォルトゥーナ

アクセス数： 26

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ボナ・フォルトゥーナの外観

ボナ・フォルトゥーナのその他
ボナ・フォルトゥーナの周辺：【その他】かっぱ寿司和歌山店様まで290ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	56,083円
平均坪単価	＠6,414円
平均m²単価	＠1,941円
上位専有面積	35.6m²：4件 25.83m²：4件 26.93m²：3件
上位間取り	1K：8件 1LDK：2件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボナ・フォルトゥーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／和歌山駅バス16分
JR紀勢本線／和歌山市駅バス30分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市雄松町1丁目31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2022年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボナ・フォルトゥーナの【賃貸】物件情報

ボナ・フォルトゥーナ 303

賃料(管理費): 5.4万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.83m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月和歌山市駅

ゆうとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	和歌山市駅は大阪やjrへ行ったりすることもできますし、加太の方へも行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにキーノ和歌山があるので、直ぐに食材を買ったり食事がとれます。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くにキーノ和歌山があり、色んな種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅員さんに言えば、障害者の方や、怪我などで体が不自由な人でも駅の利用をサポートしてくれるところ。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に塗装されており、周りの人達も、凄くフレンドリーです。
コストパフォーマンス	3	メリット	私は交通系ICカードを使っているのでスムーズに支払いができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

2021年10月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎の駅ですが和歌山の中ではとても大きな駅になります。
和歌山の人や観光にこられ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2020年1月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】もともと和歌山市にはお店が少ないですが、唯一和歌山駅周辺には居酒屋など飲食店がたくさんあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2019年4月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪市内の難波駅まで乗換なしで移動できるのが快適です。また、徳島港と和歌山港を結ぶ南海フェ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナ・フォルトゥーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1LDK	南西	35.6
2024年3月	2階	1K	南西	25.83
2024年1月	3階	1K	南西	25.8
2024年1月	3階	1K	南西	25.83
2022年11月	3階	1DK	南西	35.6
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市雄松町の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場和歌山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市雄松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.83～35.6㎡｜29.45㎡	54,666円｜6,214円/坪
2階～2階	25.83～35.6㎡｜30.99㎡	57,750円｜6,248円/坪
3階～3階	25.8～35.6㎡｜27.99㎡	55,600円｜6,632円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.8～35.6㎡｜29.35㎡	56,083円｜6,399円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

ボナ・フォルトゥーナと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスセントラル島崎

住所	和歌山県和歌山市島崎町4丁目24番2号
交通	わかやま電鉄貴志川線和歌山駅バス16分
築年数	2008年10月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスセントラル島崎 104	3.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスセントラル島崎 210	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスセントラル島崎 107	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスセントラル島崎	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオネクストウエストベイ

住所	和歌山県和歌山市手平4丁目3番22号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩8分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストウエストベイ	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	21.2m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

グリーンビュー千寿

住所	和歌山県和歌山市手平4丁目6番27号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩8分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	64
アクセス数	611

賃貸

モンターニュコアラ

住所	和歌山県和歌山市南材木丁3丁目10番
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩14分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンターニュ　コアラ	6.3万円 (3,000円)	無	100,000円	33.39m²	1LDK	2階	南東

	モンターニュ　コアラ	6.3万円 (3,000円)	無	100,000円	33.3m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

グランメール新生町

住所	和歌山県和歌山市新生町2番21号
交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩10分
築年数	1988年2月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	16
アクセス数	1005

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメール新生町	5.9万円 (6,000円)	無	無	62.91m²	2LDK	6階	南

	グランメール新生町	5.9万円 (6,000円)	無	無	58.59m²	2LDK	3階	南

	グランメール新生町	5.9万円 (6,000円)	無	無	60m²	2LDK	5階	南

	グランメール新生町	5.9万円 (6,000円)	無	無	62.91m²	2LDK	4階	南

	グランメール新生町	5.9万円 (6,000円)	無	無	58.59m²	2LDK	4階	南

	グランメール新生町	5.9万円 (6,000円)	無	無	58.59m²	2LDK	5階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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