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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 熱田区 > 花町 > 金山駅 > S-FORT熱田花町

賃貸

S-FORT熱田花町

アクセス数： 69

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

S-FORT熱田花町の外観

S-FORT熱田花町の外観
S-FORT熱田花町の外観
S-FORT熱田花町の外観：エントランス
S-FORT熱田花町の外観：眺望
S-FORT熱田花町のエントランス
S-FORT熱田花町のエントランス：バルコニー
S-FORT熱田花町のその他：その他
S-FORT熱田花町のその他：その他
S-FORT熱田花町のその他：セキュリティ
S-FORT熱田花町のその他：バルコニー
S-FORT熱田花町のその他：ベランダ
S-FORT熱田花町のその他：ロビー
S-FORT熱田花町のその他：共有部分
S-FORT熱田花町のその他：共有部分
S-FORT熱田花町のその他：共有部分

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賃料履歴	2022年～: 69件
平均賃料相場	110,181円
平均坪単価	＠8,907円
平均m²単価	＠2,695円
上位専有面積	42.4m²：35件 43m²：19件 40.04m²：11件
上位間取り	1LDK：69件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S-FORT熱田花町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／金山駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅徒歩9分
利用可能路線
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
『西高蔵駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区花町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2017年9月
総戸数
36戸
学区情報
名古屋市熱田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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S-FORT熱田花町の【賃貸】物件情報

S-FORT熱田花町

賃料(管理費): 11万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

Ｓ−ＦＯＲＴ熱田花町

賃料(管理費): 11万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

S-FORT熱田花町

賃料(管理費): 11.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月金山駅

酒醸さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄はほぼ全ての電車が止まるので、時間に神経質にならずに利用できます。また、他線への乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や雑貨屋が立ち並び、病院の種類も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中や多国籍料理と、よほど珍しいものでなければなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅とその周りの道路が広く、人通りも多いです。
治安	3	メリット	昼は人通りが多く道も開けているため、危険は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	仕事をするにも遊びに行くにも近所で十分なので、交通費はかなり節約できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2023年2月金山駅

キンタさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅に着くターミナル駅です。タクシーも多く止まっており、交通の便で困る事は無い場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が多いので、買い物等はとても便利な駅だと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	「大一番」と言うラーメン屋が非常においしかった記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	名古屋駅にも行きやすいですので、通勤などはとても便利だと思います。
治安	5	メリット	都会ですが、特に大きな事件の感じはしませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋駅にすぐ近いのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年11月金山駅

トーシロ鉄道さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅をでてからすぐにカフェやコンビニなどがあり、友達と遊びにいくときなどでも待ち合わせ場所となる箇所がいくつもあり便利な駅であると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店が多数ありますので金山駅でデートするだけでも充分楽しめると思います。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな飲食店があります。 1人で入れる店やカップルや友達と入れる店など多数あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の目の前にロータリーがあるので車で迎えに行くにもありです。
治安	5	メリット	平日でも人はかなり多いですが、駅周辺、駅の中もかなり綺麗なので通いやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	昼夜かなり賑わってるので若い人には住むには楽しい街かもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2022年1月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が綺麗。でトイレも綺麗で駅員さんの対応も良かった。駅のホームで「〇〇に行くにはどこの出口……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT熱田花町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1LDK	南	40.04
2025年1月	7階	1LDK	北	42.4
2025年1月	7階	1LDK	北	42.4
2025年1月	6階	1LDK	北	42.04
2024年12月	6階	1LDK	南	40.04
…残り64件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市熱田区花町の賃料相場青線＝名古屋市熱田区の賃料相場金山駅の賃料相場西高蔵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市熱田区花町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市熱田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42.4～43㎡｜42.55㎡	102,750円｜7,984円/坪
3階～4階	40.04～43㎡｜42.34㎡	107,666円｜8,409円/坪
5階～6階	40.04～43㎡｜42.13㎡	111,500円｜8,753円/坪
7階～8階	40.04～43㎡｜41.32㎡	111,666円｜8,938円/坪
9階～10階	40.04～43㎡｜42.22㎡	112,600円｜8,818円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.04～43㎡｜41.83㎡	111,547円｜8,820円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	42.04～43㎡｜42.47㎡	108,055円｜8,411円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	69	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	69	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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