ファミーユ南柏
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1124
ファミーユ南柏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩5分
東武野田線／新柏駅 徒歩26分
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利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
『新柏駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市向小金2丁目236-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
流山市立向小金小学校
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中学校区域
流山市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ南柏の口コミ・評判
2021年6月
りーほーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
南柏駅の東口側から出ます。駅からは徒歩約6分程度で、途中から住宅街の小道を歩きます。静かで治安も普通です。 東口には25時まで営業しているカスミというスーパーがあり便利です。遅延したとしても、逆口には26時まで営業のビッグエーがあるので、終電付近での帰宅でも食料品の買い物には安心です（もちろんコンビニもあります） 駅前は電気屋あり古着屋ありドラッグストアありトレーニングジムありと、わりと何でも揃ううえに、個性的な居酒屋やラーメン屋も点在するので、コンパクトな街ながらも高望みしなければ快適に過ごせます。個人的には好きな街でした。 都内に出る場合は、朝9時前くらいでしたらギリギリ座って電車に乗れます。北小金や新松戸あたりだとなかなか座りにくいので、電車で寝たい、ゆっくり座って読書など、電車の中での時間を有効活用したい場合は結構ジャストな駅だと思います。千代田線直通で帰る場合は、時間帯をずらせば日比谷より先からなら座って帰りやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
前述の通り、個人的には街の環境としては好みの環境でした。行きつけの居酒屋さんも何軒かできたり、顔なじみとすれ違うなど、「この街で暮らしている感」はすごくありました。 こちらも前述の通りですが、駅までの道のりも閑静な住宅街で治安も普通なので、慣れれば問題ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 隣接する建物は少々離れて建っているので、同じアパート内の隣人以外の住人はさほど気になりません。共用部は通路と駐車場・駐輪場、ごみ置き場のみです。2Fの階段は両端にあるので、少し解放感はあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓は正面のみですが、大きいサッシなので解放感もあり光も充分射します。 風呂トイレ別で独立洗面台があるのはポイント高いですね。 浴室乾燥機もあるので、雨の日も大変助かりました。 ロフトがありますが、高さもなく広さもないので物置がちょうどいいかもしれません。 1999年造ですが、設備としては綺麗なほうだった印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
前述の通り、日常的な買い物には困りませんし、カスミやビッグエーは格安スーパーの部類に入ると思いますし、コスパの良い街だと思います。 また、居酒屋も個人店からチェーン店まであり、コロナ前は深夜まで空いているお店もそれなりにあったので、楽しもうと思えばわりと楽しめる環境だと思います。 駅の出口は逆側になりますが（もしくは高架を渡ってもよいですが）、個人的には「あべお」というお店がお気に入りでした。築地出身のマスターが仕入れてくる魚介類は南柏では随一ではないでしょうか。料理も様々な種類があり、飽きが来ないし何より美味しい。九州方面など珍しい地酒も取り揃えており、これもまた料理に合います。あとはマスターと奥さんのお人柄でしょうか。それゆえ混みあいますが、一人でも二人でもふらっと行きたくなるお店でした。 また、ラーメン屋も多種多様です。有名どころでは「めん吉」「マルカク」「肉そば屋」ですが、個人的には「ぽーかろぅ」の梅しそラーメンが大好きでした。あっさりした塩系が好きな方はぜひご賞味ください。 もう今では遠くなってしまいましたが、二店舗とも名残惜しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
1Kなので1人暮らし用だと思うので、家族での生活や育児などでは評価できる基準を持っておりません。 ただ、周りには大型マンションもあるので、環境的には悪くないのではないかと想像はします。 なお、流山市自体は子育てに力を入れているので、サービス的にも評価は高く、人気の市町村のようです。 病院も利用することがなかったので、気にしておりませんでした。歯医者はいくつかあり、整骨院などもあります。24時間のフィットネスジムもあります。 小さな夏祭りがあり、歩行者天国になり賑わいます。小さな街のこじんまりとしたお祭りの雰囲気が好きな方は楽しいかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南柏駅
アミさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内どこへ行こうとしても、大体1時間程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口どちらに出ても栄えていて、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口どちらにもマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は、他に比べて多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 柏駅に比べると、治安はかなり良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ロピアというスーパーのコストパフォーマンスが素晴らしい。 |
2022年2月 南柏駅
5.0
【メリット】 スーパーなどの商業施設が多数あり便利
コンビニもあり買い物しやすい
多……
2019年12月 南柏駅
5.0
【メリット】 南柏駅は再開発されたため、駅前周辺が非常にきれいになっています。また、nojimaなどの家……
2019年3月 南柏駅
3.0
【メリット】 駅周辺にカスミやダイソー、マックやサイゼリアなどの飲食店があり生活に困らない。飲み屋も多い……
ファミーユ南柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 26.71 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.71 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 26.71 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市向小金の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 49,347円｜6,108円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 50,750円｜6,281円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 49,303円｜6,103円/坪 |
| 東向き | 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ | 53,600円｜6,634円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
