ライオンズマンション小石川第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4474
ライオンズマンション小石川第2の外観
ライオンズマンション小石川第2の外観画像です。
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ライオンズマンション小石川第2のエントランス
ライオンズマンション小石川第2のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション小石川第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション小石川第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション小石川第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション小石川第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ライオンズマンション小石川第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区春日2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション小石川第２の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】駅が広く開放的でとても良い。駅の上にセリア、向かいのスーパー三徳のビルにダイソーもあり、飲食店も増えて、昔よりとても充実してきた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茗荷谷駅
たこやきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤利便性：東京駅大手町へのアクセスが良い。 JRと比べて丸の内線平日休日ともに混雑度が低めなので便利です お出かけ：銀座、池袋などの繁華街へのアクセスも良い。銀座線など他のメトロへの乗り換えも楽。 通勤以外の利便性もよいかと思います。ハイエンドエリア（銀座や有楽町、別のメトロへ乗り換えの上六本木や表参道など）や若者が多い町（池袋や他のメトロへ乗り換えの上明治神宮前原宿など）と東京のいろんな場所へ30分～1時間以外で遊びにいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院が駅周辺に一通りそろっており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | B級グルメの町茗荷谷 焼肉、ラーメン、ファストフード一通りそろっています。 おしゃれなフレンチやレストランも何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いとおもいます。自然が多く（教育の森公園、植物園など）また教育施設もおおいのでスクールゾーンが整備されており、安全にお子さんがいらっしゃる方は育児子育てできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国立市立の教育施設の多さから、治安は特に昼間はよいと思います。パトカーがよく周回しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地元密着の八百屋さんやスーパーがあり、食材の価格は普通かと思います。 |
2022年12月 茗荷谷駅
しんちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線単独の駅ですが、そもそも丸ノ内線自体が新宿、池袋、東京&大手町など、主要駅へ短時間にアクセスできる路線ですのであまり不便さは感じません。JRへの接続も池袋や御茶ノ水駅が比較的近いのであまり困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丁度オフィス街と住宅街の中間のような位置づけの場所なので、スーパーやドラッグストア、コンビニなど、各種小売店の充実度は高いです。また、銀行も数行、郵便局も近いことから、利便性はそれなりに高いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードに定食屋さん、低価格帯の居酒屋さんなど、普段の生活で行く頻度の高いお店は比較的多い印象があります。ジャンルもバランスが取れていると思うので、「今日は創るのがメンドクサイから外食にしよう！」という場合でも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関は比較的多く、学生街としての一面もある街で、教育機関および公園など、子育ての環境としては比較的良い場所であると思います。住宅地や物件も充実している一方、23区内の主要オフィス街にも比較的アクセスしやすいので生活はしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街という一面もあることから、いわゆる夜のお店や歓楽街も近くに無く、駅自体も大きな駅ではありませんので、周辺は比較的落ち着いています。駅周辺には交番もあり、著しく不衛生な場所も存在しない為、比較的治安は良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅構内もコンパクトでわかりやすく、都区内主要部へのアクセスのしやすさ、周囲の商業施設や物件の充実度合い、生活に必要な各種機関の設置状況、治安の良さから判断すると、23区の中ではかなりコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年6月 茗荷谷駅
KZMさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 入り口や改札が分かりやすく、またバス停も近くにあるので利便性はあります。改札の外にも中にもATMがありますし、目の前にコンビニもあるので、何かあったときなどは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セリアやダイソーといった人気の100円ショップがあったり、コンビニやスーパーも近いので、買い物には最適のエキチカです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さん、マクドナルド、ファミレス等の飲食店もあるので、学校や仕事帰りのリフレッシュには最適な環境だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩くと有名な教育の森公園があり、子供達が楽しく遊べる環境はしっかりしている印象があります。スロープやエレベーターがあるのは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からは交番も近いし、表通りにあるのと、人通りも多いので治安は言いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンはもちろん、近隣住民からしたら、近くに駅はある、バスもあると交通の面では利便性があります。 |
2019年4月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 ・池袋まで２駅。
・35分ほどかかるが、新宿まで乗り換えナシで行ける。
ライオンズマンション小石川第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区春日ランキング
位(45物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(282物件中) |
ライオンズマンション小石川第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年3月 | 2015年10月 | 4階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 41.65㎡ | 3.27㎡ | 2,046万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 11,670円 330円 |
15,910円 450円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区春日の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 2,780万円｜169万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.35～35.35㎡｜35.35㎡ | 1,680万円｜157万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 2,780万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.35～35.35㎡｜35.35㎡ | 1,680万円｜157万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション小石川第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 5階 | 2K | 南東 | 35.35 |  |
|
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| 2014年3月 | 7階 | 1R | 南 | 20 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション小石川第２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区春日の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 35.35～35.35㎡｜35.35㎡ | 95,000円｜8,884円/坪 |
| 7階～8階 | 20～20㎡｜20㎡ | 60,000円｜9,917円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～35.35㎡｜27.67㎡ | 77,500円｜9,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
