ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘の外観：外観・土地
-
ポルトボヌール渋谷桜丘のその他：部屋画像_その他
-
ポルトボヌール渋谷桜丘のその他：部屋画像_その他
-
ポルトボヌール渋谷桜丘のその他：部屋画像_その他
-
ポルトボヌール渋谷桜丘のその他：部屋画像_その他
-
ポルトボヌール渋谷桜丘のその他：部屋画像_その他
-
ポルトボヌール渋谷桜丘のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 181,363円 |
| 平均坪単価 | ＠17,053円 |
| 平均m²単価 | ＠5,159円 |
| 上位専有面積 | 29.3m²：8件 46.62m²：7件 34.63m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1LDK：8件 |
ポルトボヌール渋谷桜丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町21-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
34戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポルトボヌール渋谷桜丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ポルトボヌール渋谷桜丘や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルトボヌール渋谷桜丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポルトボヌール渋谷桜丘の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】JR、東急、メトロ、京王に通じていて便利家賃は高いがレベルの高い衣食住は確保できるのでは。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】なんでもそろっているので便利な街に違いない、世界の都会と比べるとかなり治安はいい。みんないい人。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】すべての飲食店が集まる場所。安い店も高い店も集まる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】トイレは少ない。基本汚い。人が多いので待つ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 渋谷駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる。電車の本数が多い。バスも多く通行している。新宿駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのショッピングセンターがいくつもある。アパレルや雑貨屋など全体的に若い世代が買い物が楽しめるイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店が多く集まっている。チェーン店だけでなく個人経営のお店も多くあり、バリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレが多く設置されている。エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。人目もあり、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどが多いので生活面での苦労はしなさそう。 |
2023年1月 渋谷駅
みーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | さまざまな線が通っているので、乗り換え駅として便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で様々な商業施設に行けるので、買い物は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で様々な商業施設に行けるので、飲食は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは賑わっており、出かける場所がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると公園があるのでそこは治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れれば公演があり、駅前は賑わっているので、利便性は高い。 |
2022年8月 代官山駅
あさはさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代官山駅、東横線が通っています。 始発と終電も長い間あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、病院、診療所などちゃんとした設備が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実していていつもどこに行くか悩みます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供誰の方がとても多いためとても過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅の大変綺麗です？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は利便性などを考えるととてもバランスの良い妥当な値段だと思います。 |
2021年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 多くの路線と繋がっているため色々なところへ行くための中継地点となっており生活においてとても……
ポルトボヌール渋谷桜丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南東 | 29.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 46.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 29.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 46.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区桜丘町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.3～46.62㎡｜35.07㎡ | 168,000円｜15,839円/坪 |
| 4階～6階 | 34.63～46.62㎡｜40.62㎡ | 183,000円｜14,806円/坪 |
| 7階～9階 | 29.3～46.62㎡｜36.25㎡ | 178,888円｜16,195円/坪 |
| 10階～11階 | 29.3～46.62㎡｜35.96㎡ | 173,200円｜15,870円/坪 |
| 12階～13階 | 29.3～49.21㎡｜41.71㎡ | 214,666円｜16,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.3～49.21㎡｜37.16㎡ | 181,363円｜16,054円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
