プレシャス伍番館の外観
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プレシャス伍番館の外観
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プレシャス伍番館の外観
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プレシャス伍番館の外観
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プレシャス伍番館の外観
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プレシャス伍番館のエントランス
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プレシャス伍番館のその他
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プレシャス伍番館のその他
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プレシャス伍番館のその他
プレシャス伍番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／苗穂駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東8丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャス伍番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレシャス伍番館の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】新千歳空港まで1本で行けるのが良いです。快速でなくても1回乗り換えで行けるで便利です。駅近に住むことができれば、あらゆるお店が駅にあるのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅中にはお土産、飲食店、アパレル店など数多くのお店が入っているので快適です。駅周辺の広場はしっかり清掃されており綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店が多くあり、快適です。私のおすすめは帯広の豚丼のお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅内はエレベーター、エスカレーター、車椅子用のエスカレーターなど設備が充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 札幌駅
ゆーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な電車が利用でき北海道全体へ行けるのでとても便利です。天候が悪くならない限り大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通学などでいつも助かっています。あとESTAが使い勝手がありいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものばかりで最高！家族で行くのもよし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などの数も沢山ありいいと思います！エレベーターなどもあり楽です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに警察も巡回してるので安心です！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄や電車があるので便利ですね、物価もちょうどいいです |
2023年7月 バスセンター前駅
らてさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本は地下鉄が来るので、調べず行っても乗ることが出来ます(*ˊ˘ˋ*) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファクトリーが近いのがやはり良いですね！市民ギャラリーや、ローソンも近くにあるので何かと便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファクトリー方面に行くと、サッポリーニ(イタリアン)や、串鳥など人気のお店が沢山あります！あとはファクトリーの中にもありますね！ なかなか沢山あると思いますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園が近くにあります！ 永山公園という緑豊かな公園もありますので子育てには向いていますよ( ˶'꒳'˵ ) |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くではありませんが、ファクトリーを少し行くと交番があり、すすきのとも遠いので治安は良いかと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるととてもいいと思います。市内で駅も徒歩で行ける距離でこのお値段なら満足です。 |
2022年8月 札幌駅
チャコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄、JRの全てが揃っているため、どこに行くにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北海道の中心街のため、さまざまな店があり、買い物で苦労はしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルもさまざまで、遅くまで営業している店も多く、非常に便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内におむつ替えのスペースがところどころあり、利用者を見かけることがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、警備員も配置されているところは評価できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北海道の中心で全てが揃っており、非常に便利です。 |
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道を代表する駅でショッピングモールも併設されており大変使いやすいと思います。
プレシャス伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 34.83 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 32.65 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 34.83 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 35.89 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 34.83 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.04～35.96㎡｜34.52㎡ | 48,500円｜4,647円/坪 |
| 2階～2階 | 30～40.33㎡｜34.07㎡ | 50,166円｜4,886円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
