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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 伊勢市 > 浦口 > 山田上口駅 > 徳川台ハイツ

賃貸

徳川台ハイツ

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

徳川台ハイツの外観

徳川台ハイツの外観
徳川台ハイツのその他
徳川台ハイツのその他
徳川台ハイツのその他
徳川台ハイツのその他
徳川台ハイツのその他
徳川台ハイツのその他
徳川台ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 11件
平均賃料相場	45,272円
平均坪単価	＠3,333円
平均m²単価	＠1,008円
上位専有面積	44.6m²：6件 44.7m²：5件
上位間取り	2LDK：6件 3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

徳川台ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR参宮線／山田上口駅徒歩26分
近鉄山田線／伊勢市駅徒歩31分
近鉄山田線／宮町駅徒歩31分
利用可能路線
『山田上口駅』　JR参宮線　
『伊勢市駅』　JR参宮線　近鉄山田線　
『宮町駅』　近鉄山田線　
所在地(住所)
三重県伊勢市浦口4丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
6戸
学区情報
伊勢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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徳川台ハイツの【賃貸】物件情報

徳川台ハイツ 201

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 60,000円・無

専有面積: 44.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月伊勢市駅

rockbjc05さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	観光専用の駅といっても過言ではありません。伊勢神宮に向かうためには便利ですが、それに特化しているので別起点としては使い辛いです。あくまで伊勢観光の為にどうぞ。バス・タクシーは豊富です。
生活利便施設の充実	3	メリット	伊勢市駅周辺はそこそこの商業施設があります。というのもメインである伊勢神宮は割と遠いので、良くも悪くも駅周辺は普通の街です。ただスーパーや日用品を仕入れるお店はないので、日常のお買い物は別で探した方がいいでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	ほぼすべてあるといっていいでしょう。意外にイメージから和食屋と伊勢うどんが並んでいるように思うかもしれませんが、駅周辺はむしろ洋食・焼肉・カフェが強めです。和食店は神宮すぐそばに集中しているので、案外普通のグルメ街です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	神宮の反対側は普通の街です。良くも悪くも学校も公園もあり、人も多いので子育てには問題ない街でしょう。
治安	3	メリット	神社側と反対側でかなり違います。ただその分交番も多い＋かなり忙しく動いているので無法地帯にはなっていません。反対側はスーパー銭湯＋イオンタウンを中心に憩いの街です。歓楽街はゼロではありませんが土地柄的に健全な街ですね。
コストパフォーマンス	3	メリット	反対側から少し離れれば、イオンタウンを中心に暮らしやすい場所になります。少々家賃が割高ではありますが、観光地値段というよりは利便性のお値段です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・751文字）

2021年11月伊勢市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄では三重県南部では、伊勢市と宇治山田駅が大規模な駅となります。両駅とも、普通から特急,……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り226文字）

2021年10月伊勢市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】伊勢神宮の外宮へ参るなら伊勢市駅が一番近いです。
構内で赤福が買えます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り255文字）

2021年10月伊勢市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄とJRがある為、乗り換えが非常に便利で、JR側の駅の風景がとても綺麗です。駅内もコンパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

徳川台ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	44.6
2024年6月	2階	2LDK	南	44.6
2024年5月	2階	3DK	南	44.7
2023年12月	2階	2LDK	南	44.6
2023年10月	2階	3DK	南	44.7
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊勢市浦口の賃料相場青線＝伊勢市の賃料相場山田上口駅の賃料相場伊勢市駅の賃料相場宮町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊勢市浦口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊勢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山田上口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	44.6～44.7㎡｜44.64㎡	45,272円｜3,353円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.6～44.7㎡｜44.64㎡	45,272円｜3,353円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	5	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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