グランテリア楽々園S
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
260
グランテリア楽々園Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩11分
広電宮島線／山陽女学園前駅 徒歩17分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩20分
ショッピング楽々園バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区楽々園6丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランテリア楽々園Sの口コミ・評判
2023年2月
PIPIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
広電楽々園まで徒歩15分 自転車も可能 途中にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファミレスあり |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安は非常によい 騒音はあまりない 駅までの道のりは住宅街を通るが、危険を感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
セキュリティ良し 住人のマナーがよく共用部分も綺麗に整っている 宅配ボックスあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
収納が多くて使いやすい インターネット付きで便利 日当たりよし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
フレスタ徒歩10分 ザクザク徒歩5分 マックスバリュ徒歩12分 ヤマダ電気徒歩6分 ファミリーマート徒歩5分 はま寿司徒歩5分 サイゼリア徒歩5分 駅前通りの商店街に 魚屋、八百屋あり。 スーパーより新鮮で安い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育てには良いと思う 幼稚園、小学校がすぐ近くにある クリニックビルが徒歩5分程度にあり、 各種クリニックが揃っていて便利 区役所は１駅隣 車や自転車があればすぐに行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 楽々園駅
ころころさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多いので犯罪などが起きる事はないと考えて大丈夫です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にセブイレブンがあり便利です。また、駅周辺は栄えているし真っ直ぐ進むとスーパーもあるので仕事や学校帰りに買い物がしやすい場所となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとジョリーパスタ、ケンタッキー、サイゼリヤ、はま寿司などの飲食店が沢山あり、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前の建物の中に保育園らしきものがあるのを知っています。イーオンもあった気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので治安はいい方だと思います。犯罪も聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは住宅が多いです。家賃相場とかは分かりませんが最近建てられたマンションも幾つかあるのでさらに人口は増えていくと思います。 |
2020年4月 楽々園駅
4.0
【メリット】 無料の駐輪場があり、交通費が節約できる点。
ベンチがたくさんあって座って電車が待……
2020年2月 山陽女学園前駅
1.0
【メリット】 山陽女学園前駅が通る広島電鉄は運賃がかなりやすいです。また改札がなく、乗車の時にICOKA……
2019年1月 楽々園駅
3.0
【メリット】 駅からまっすぐ徒歩５分圏内に中型のショッピングセンターがあります。食料品は「マックスバリュ……
グランテリア楽々園Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 42.1 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.55 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.55 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.55 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 42.1 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区楽々園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■佐伯区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.55～40.55㎡｜40.54㎡ | 73,000円｜5,951円/坪 |
| 2階～2階 | 40.55～42.1㎡｜41.06㎡ | 71,666円｜5,769円/坪 |
| 3階～3階 | 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ | 66,000円｜5,183円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.55～42.1㎡｜40.93㎡ | 69,750円｜5,638円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ | 70,500円｜5,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
