小石川パインマンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5420
小石川パインマンションの外観
小石川パインマンションの外観画像です。
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小石川パインマンションのエントランス
小石川パインマンションのエントランス画像です。 -
小石川パインマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
小石川パインマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
小石川パインマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
小石川パインマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
小石川パインマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
都営大江戸線／春日駅 徒歩11分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小石川パインマンションの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】交通利便性は非常に良いです。三田線、大江戸線、南北線、丸の内線、四路線使えて都内どこにいくのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 後楽園駅
風鈴と夏さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できて、電車の本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設、東京ドーム、遊園地もあり、多くの人が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの飲食店からオシャレな飲食店まで幅広くあるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターや多機能トイレなどあり、誰でも使いやすいと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて、道も広いところが多いので安心して歩けると思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に対しての利便性は抜群に良いと思います。 |
2024年1月 後楽園駅
そらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり改札を出なくても乗り継ぎが出来る。 丸ノ内線は電車の本数が多いのであまり待ち時間がない。 池袋、東京、大手町、銀座、新宿も丸ノ内線なのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシティが目の前！ 特にラクーアショップは信号渡って直ぐなので迷うことない。 文京シビックセンターも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーア内にはイートインもテイクアウトも色々なお店があって嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 後楽園駅はエレベーターもエスカレーターもあって良い。 駅横にも公園があったり遊園地もあって良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くの飲食店は23時くらいには閉まってしまうからか酔っ払いに遭遇する事はないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便、区役所近さ、近くに商店街もあり駅から少し離れた所は親しみやすさもあり良い。 |
2022年1月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅の上に様々な商業施設があるので、便利な駅です。100円ショップもあるので、ちょっとした買……
2021年11月 後楽園駅
3.0
【メリット】 大江戸線、南北線、都営三田線が使えるのがいいと思います。どこでも乗り換え少なく移動できると……
小石川パインマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区小石川ランキング
位(165物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(280物件中) |
小石川パインマンションの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 14階 | － | |
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小石川パインマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2010年10月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 73.58㎡ | 13.58㎡ | 5,425万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 17,800円 241円 |
16,546円 224円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小石川パインマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.77～74.45㎡｜72.61㎡ | 4,930万円｜225万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.18～70.77㎡｜67.47㎡ | 4,880万円｜238万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 63.27～78.49㎡｜73.41㎡ | 5,253万円｜234万円/坪 |
| 13階～14階 | 78.49～78.49㎡｜78.48㎡ | 6,290万円｜265万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.77～78.49㎡｜74.63㎡ | 5,790万円｜256万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
小石川パインマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 78.49 | |
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| 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 78.49 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小石川パインマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 78.49～78.49㎡｜78.48㎡ | 250,000円｜10,529円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.49～78.49㎡｜78.48㎡ | 250,000円｜10,529円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
