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賃貸

シャイニング・ベル

アクセス数 ： 29
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シャイニング・ベルの外観
  • シャイニング・ベルの外観
  • シャイニング・ベルのエントランス
  • シャイニング・ベルのその他：その他
  • シャイニング・ベルのその他：その他共有部分
  • シャイニング・ベルのその他：セキュリティ
  • シャイニング・ベルのその他：展望

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賃料履歴 2022年～: 10件
平均賃料相場 41,900円
平均坪単価 ＠4,105円
平均m²単価 ＠1,242円
上位専有面積 32.9m²：5件 32m²：3件 42.59m²：2件
上位間取り ワンルーム：7件 1LDK：2件 1K：1件

シャイニング・ベルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／六十谷駅 徒歩18分
    JR阪和線／紀伊駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『六十谷駅』　JR阪和線　
    『紀伊駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市直川 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャイニング・ベルの【賃貸】物件情報

シャイニング・ベル
シャイニング・ベル
賃料(管理費)
4万円(3,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年10月 紀伊駅

ワカさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1駅超えたらもう大阪です！大阪で乗るよりも空いてるからだいたい座れます。タクシー乗り場とかもあって便利ですよ~
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分ぐらいのとこに病院があります
飲食店の充実
2 		メリット 近くに不二家さんがあります、ご飯系はわからない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は沢山ありますし学校もあって公園もあります。駅はエレベーター着いてて安心です
治安
3 		メリット そもそも悪い人がいるような町ではないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に比べたら土地とかも安いです最低限必要なお店は揃ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年6月 紀伊駅

しきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪にも和歌山にも出掛けやすい。
快速が通っていて、ICにも対応している。
生活利便施設の充実
2 		メリット あまり商業施設がない為、静かで落ち着いている。
飲食店の充実
2 		メリット あまり有名な飲食店がない為、見つけたときは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園、小学校の数は充実している。
治安
5 		メリット 車の数もそこまで多くなく、落ち着いている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 和歌山にも大阪にも出掛けやすいところに加え、土地代もさほど高くないので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年2月 六十谷駅

miniさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まります。和歌山駅まで6分です。駅前にタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 紀陽銀行・郵便局があります。買い物は地元のスーパーオークワ、エバーグリーンやディスカウントストアのラ・ムーがあります。公共施設のさんさんセンター紀の川があり施設内に市のサービスセンターや保健センター図書館なども設置されています。
飲食店の充実
2 		メリット 和歌山ラーメンで有名なラーメン正義という店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多目的トイレがあります（ベビーカーで入れます。）数年前にエレベーターが設置されたのでベビーカーや車いすの方でも便利に利用できる駅です。駅入り口の階段にはスロープが設置されています。公園は少ないですが自然がたくさんあります。
治安
4 		メリット 歓楽街など無く、とても静かで酔っ払いなどもあまり見かけないです。周辺での犯罪被害など聞いた事が無いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の家賃は安い方だと思います。電車ですぐに市街地に行けるますが、自然もあり空気も綺麗なので済みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2018年5月 紀伊駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪方面へ行くのであれば、紀伊駅で座れることできる。
梅田駅まで60分で行くこと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャイニング・ベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 ワンルーム 東 32.9
2024年7月 1階 ワンルーム 東 32.9
2024年6月 1階 ワンルーム 東 32
2024年6月 1階 ワンルーム 東 32.9
2024年1月 1階 ワンルーム 東 32

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市直川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■紀伊駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～32.9㎡｜32.56㎡ 40,750円｜4,138円/坪
2階～2階 42.59～42.59㎡｜42.59㎡ 46,500円｜3,609円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 42,000円｜4,220円/坪
東向き 32～42.59㎡｜34.75㎡ 41,888円｜4,011円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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