朝日クレスパリオ湯島
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5972
朝日クレスパリオ湯島の外観
朝日クレスパリオ湯島の外観画像です。
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朝日クレスパリオ湯島のエントランス
朝日クレスパリオ湯島のエントランス画像です。 -
朝日クレスパリオ湯島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日クレスパリオ湯島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
朝日クレスパリオ湯島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日クレスパリオ湯島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:77件 デメリット:77件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
朝日クレスパリオ湯島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩7分
JR山手線／御徒町駅 徒歩7分
都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日クレスパリオ湯島の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがよく、途中での路線乗り換えも便利です。また、徒歩圏内にJR御徒町駅・上野駅があるので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も便利です。もちろん、通勤ラッシュ時は混雑しますが、本数が多いので乗車ができないようなことはありません。人気があるエリアなので、広い部屋や高層のマンションだと家賃が高いです。ただし、探せばワンルームやお得な物件も数多くあります。また、利便性を考えたら安い部類に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】徒歩圏内にアメ横、問屋街があるので生活で困ることはありません。また、ファッション、家電、飲食店が数多くあるので、都市部に行く必要がありません。すべて徒歩圏内で済みます。また、価格競争が激しいエリアなので、かなり安く購入できる点も魅力的です。人通りが多く、警察も多いので治安が安定しています。意外と深夜までオープンしている飲食店が少ないので、夜も静かです。また、パチンコ店が次々に閉鎖しているので、以前よりも治安が良くなったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】数えきれないぐらい飲食店があります。しかも、コスパも優秀で隠れた名店も数多くあります。もちろん、フランチャイズ店もあるので、食事で困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】近隣に上野公園、動物園、博物館、区役所があるので、イメージよりも子育て環境が整っています。小規模の病院も数が多いし、電車に乗れば10分程度で大学病院があるので、万が一の時も安心して暮らせます。古い神社やお寺が、文化財が多く残っているので、昔ながらの風情もあります。意外と緑も多く、日陰が多い点も助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】近隣に様々な路線に乗り継ぎが可能でありまた主要ターミナル駅へのアクセスもし易く移動しやすい駅となってます。駅や周辺の利便性は高く生活をするのにいい環境と概ねいえるかと思います。 ただ駅から徒歩5分以内というよりもう少し離れてところに住むのがいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】観光地の上野、秋葉原に挟まれておりその結果、お店は駅周辺から多くあり買い物には不便は感じませんし、娯楽施設、公共施設もありますので不便を感じる事は少ないと思います。複数ある出口も大きく開かれておりゴミの散乱などもなく周辺も大型商業施設がある影響もあり綺麗に整備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】ファストフードやファミレス、居酒屋など様々な種類のお店があるので日々飽きることはないと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】商業ビルは入り口を大きくエレベータや幼児向けに整備されているかと感じます。歩道も大通りは道幅は大きくとられており不便に感じる事はないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】御徒町駅はＪＲや私鉄が通っているので便利だと思います。メリットは周りになんでもあるから困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅から降りたら店が何でもあるという感じです。観光地なのでいろんな人がいるという感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】周りは結構何でもそろっているので困ることはないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】JR上野駅、御徒町駅、都営大江戸線、浅草線の駅が近いので、どこに行くにも便利です。利便性に特化しているエリアなので、何をするにも安くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】アメ横が徒歩圏内にあるので、買い物で困ることはありません。また、区役所も近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。交番やパトロールしている警官が多いので、治安が安定しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】安くて美味しいお店が多いし、隠れた老舗のお店も数多くあります。和カフェが多い点も魅力的です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】近隣に上野公園、動物園、映画館、博物館があるので、子育てしやすい環境が整っています。子育てしている世代が多いので、治安も安定しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 湯島駅
5.0
【メリット】 谷根千や上野へと歩いていけるため観光の中心にしやすい。駅の近くにはスーパーやドラッグストア……
2020年9月 御徒町駅
5.0
【メリット】 駅前に吉池という食品スーパーがあり、新鮮な魚など豊富な食材を入手することができる。
2020年1月 御徒町駅
4.0
【メリット】 御徒町駅は利便性が高く周辺の駅とのアクセスが非常に良く、電車の本数も多いのでどこに行くのに……
2019年4月 御徒町駅
4.0
【メリット】 駅を出ると商店街が広がっており、飲食店も多いのが特徴です。コンビニも多いので、必要なものが……
朝日クレスパリオ湯島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区湯島ランキング
位(83物件中) |
湯島駅ランキング
位(128物件中) |
朝日クレスパリオ湯島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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朝日クレスパリオ湯島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 66.28㎡ | 10.28㎡ | 5,659万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 14,558円 219円 |
13,255円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日クレスパリオ湯島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区湯島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.8～81.48㎡｜63.66㎡ | 5,106万円｜269万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.01～77.36㎡｜65.84㎡ | 6,112万円｜309万円/坪 |
| 6階～6階 | 99.49～99.49㎡｜99.49㎡ | 10,480万円｜348万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.8～99.49㎡｜66.28㎡ | 5,659万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
