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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 中区 > 西川原 > 西川原駅 > ブランシュ富士1

賃貸

ブランシュ富士1

アクセス数： 46

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブランシュ富士1の外観

ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1の外観
ブランシュ富士1のエントランス
ブランシュ富士1のその他
ブランシュ富士1のその他
ブランシュ富士1のその他
ブランシュ富士1のその他

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賃料履歴	2022年～: 50件
平均賃料相場	26,180円
平均坪単価	＠4,362円
平均m²単価	＠1,320円
上位専有面積	18.62m²：18件 18.31m²：17件 23.27m²：8件
上位間取り	1K：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランシュ富士1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西川原駅徒歩6分
JR津山線／法界院駅徒歩20分
岡山電軌東山本線／城下駅徒歩23分
利用可能路線
『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
『法界院駅』　JR津山線　
『城下駅』　岡山電軌東山本線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区西川原1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランシュ富士1の【賃貸】物件情報

ブランシュ富士 103

賃料(管理費): 2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.31m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ブランシュ富士 103

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.31m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ブランシュ富士1 308

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西川原駅

ニンニンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山駅から一駅なので、運賃も安くとてもいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から歩いてすぐの所に、スタバやファミマ　大学があるので大学生の方や休憩がてら寄るのもとてもいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやファミレス　焼肉屋などあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに大学があるので、とても通いやすいと思う。
治安	5	メリット	駅の周りは綺麗です。車の駐停止スペースもあるからお迎えの車が行き来しやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートやマンションが近くにあるから住むところは多い気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年5月西川原駅

とんまんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学校が近かったり、岡山駅に5分程度で行けるなどとても交通の便が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに自坊販売機があってとても安いし品揃えも豊富。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスがあります。また中華料理店やラーメン屋などがけやき通りにたくさん並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに朝日高校や操山高校があります。通学には便利でしょう
治安	5	メリット	自転車置き場の鍵掛けは徹底されており治安面での心配は少ないかと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りの家賃は駅に近いですがそれなりに安いです。しかも岡山駅にも近いのでとてもいい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年5月西川原駅

すみれあいかさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽線と赤穂線から乗り入れる列車があるので、本数は多めです。岡山駅までも一駅で着きます。
生活利便施設の充実	2	メリット	就実大学の施設と地ビール工場が徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	1	メリット	駅から10分ほど離れたところに祝い事や法事の食事が取れる綺麗な和食屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校が複数あり、文教地区の雰囲気があり閑静です。岡山城までも徒歩圏内です。
治安	3	メリット	街灯は整備されており、夜間でも列車が着発するタイミングでは人の往来があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は安いと思います。車があれば、大型の商業施設まで簡単に買い物に出掛けられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・203文字）

2020年3月法界院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅の隣、駅名にもインパクトがある。駅舎自体は小さいが窓口の利用が可能となっている。自販……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシュ富士1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	23.27
2024年9月	3階	1K	南	18.31
2024年8月	3階	1K	南	23.27
2024年8月	3階	1K	南	23.3
2024年8月	2階	1K	南	18.31
…残り45件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区西川原の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場西川原駅の賃料相場法界院駅の賃料相場城下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区西川原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西川原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.31～18.62㎡｜18.49㎡	24,400円｜4,364円/坪
2階～2階	18.31～23.27㎡｜19.35㎡	26,187円｜4,488円/坪
3階～3階	18.31～23.3㎡｜20.87㎡	26,916円｜4,254円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.31～23.3㎡｜19.91㎡	26,180円｜4,351円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	26	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	10	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションサクセス

住所	岡山県岡山市中区西川原
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	286

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションサクセス 103	3万円 (2,200円)	無	無	21m²	1K	2階	南

	マンションサクセス 103	3万円 (2,200円)	無	無	21m²	1K	1階	南

	マンションサクセス 103	3万円 (2,200円)	無	無	23m²	1K	1階	南

	マンションサクセス 205	3.3万円 (2,200円)	無	無	21m²	1K	2階	南

	マンションサクセス 205	3.3万円 (2,200円)	無	無	23m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

クイーン

住所	岡山県岡山市中区西川原
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クイーンパレス	3万円 (3,000円)	無	無	20.8m²	1K	3階	東

	クイーンパレス 305	3万円 (3,000円)	無	無	25m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

シャレードN

住所	岡山県岡山市中区西川原
交通	JR山陽本線西川原駅徒歩3分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャレードＮ	2.4万円 (3,000円)	無	無	24.3m²	1K	4階	南東

全件を表示する

賃貸

西川原第3レジデンス

住所	岡山県岡山市中区西川原
交通	JR山陽本線西川原駅徒歩2分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西川原第3レジデンス 201	2.9万円 (3,000円)	無	無	24.24m²	1K	2階	北西

	西川原第3レジデンス 204	2.9万円 (3,000円)	無	無	18.64m²	1K	2階	南

	西川原第3レジデンス	2.9万円 (3,000円)	無	無	18.64m²	1K	1階	北西

全件を表示する

賃貸

ハピネスコートII

住所	岡山県岡山市中区西川原
交通	JR山陽本線西川原駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネスコートII 402	2.5万円 (2,000円)	無	無	23m²	1K	4階	東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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