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賃貸

フォレスト

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,631円
平均坪単価 ＠7,629円
平均m²単価 ＠2,308円
上位専有面積 28.1m²：13件 27.49m²：6件
上位間取り 1K：9件 1R：6件 ワンルーム：4件

フォレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市市野谷660-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

フォレストの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】1本で都心まで行けるアクセスが素晴らしい。
ショッピングモールとも直結してるため便利性に溢れていて最高です。治安も良くて子育てにぴったり。
利便性は満たしまくっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングモールと直結しているため買い物に楽しめるか聞かれたら問答無用でめっちゃ楽しめます。すごくいいです。夜に普通に1人で歩いてもなにもされません。
そういう事件もあまり聞いたとがありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】居酒屋やファミリーレストラン、全部揃っていて文句は無いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子育て世代に人気な流山おおたかの森ですから、子育てに困ることはないと思います。私はまだ高校生なので分かりませんが

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 流山おおたかの森駅

るかひなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるし 東武線 つくばエクスプレスの2路線が集まる主要駅
生活利便施設の充実
5 		メリット ホテル、住宅街が密集していてとても住みやすく子育てもしやすい
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中や、駅ビルに色々な飲食店が入っているのでそこだけでお腹いっぱいになる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や、学校が多いことやショッピングモールがあるので子育てしやすい
治安
4 		メリット 学校や保育園 マンションなどが多いので人が多いし駅も綺麗である
コストパフォーマンス
5 		メリット ほとんどの家がほぼ新しく建設中の、とこが多い為 綺麗で住み心地は良好である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2024年2月 流山おおたかの森駅

ma1さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 流山おおたかの森駅はつくばエクスプレス線と東武野田線が乗り入れているので、大宮方面・柏方面・つくば方面・秋葉原方面にアクセスできます。通勤ラッシュ時はそれなりに混雑します。つくばエクスプレス線と東武野田線の乗り換えは近いため便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 街全体が開発中であり、駅周辺は徐々に充実してきています。
将来にかなり期待を持てます。
飲食店の充実
3 		メリット 街全体が開発中であり、駅周辺は徐々に充実してきています。
駅周辺は便利です。
有名な店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街が開発中ということもあり、新しく学校ができたり、施設ができたり、道が広いなどいい環境だと思います。
また将来も期待が持てます。
治安
5 		メリット 悪い噂は全く聞きません。
町全体が開発中とのことあって、かなり綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育て環境を重視するならコストパフォーマンスはいいと思います。
今後に期待ができる土地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・454文字）

2023年7月 流山おおたかの森駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速でも止まる大きい駅なので便利だと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前が発展しているため、ショッピングなど商業施設も揃っているため便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェなど手軽に寄れる店が多く休憩場所としても使える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も悪い方ではなく生活しやすいと感じる。
治安
5 		メリット 治安は近くの大きい駅より全然良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にマンションがあり、住みやすいと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2021年11月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれな街として注目されています。駅前には大きな商業施設だけでなく、ファミレス、居酒屋、……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年11月 1階 1K 南西 27.49
2019年8月 2階 1K 南西 27.49
2019年4月 2階 1K 南西 27.49
2019年2月 2階 ワンルーム 南西 28.1
2019年2月 2階 ワンルーム 南西 28.1

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市市野谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.49～28.1㎡｜27.92㎡ 61,142円｜7,240円/坪
2階～2階 27.49～28.1㎡｜27.89㎡ 63,500円｜7,526円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.49～28.1㎡｜27.9㎡ 62,631円｜7,420円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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～50
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  • 賃貸

    ソレアードパティオIII

    ソレアードパティオIIIの外観
    住所 千葉県流山市市野谷
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードパティオIII 201 ソレアードパティオIII 201 8.6万円
    (2,200円)    		 無 130,000円 54.67m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シオン1

    住所 千葉県流山市市野谷
    築年数 2013年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 262
  • 賃貸

    ソレアードパティオ3

    ソレアードパティオ3の外観
    住所 千葉県流山市市野谷
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードパティオIII 201 ソレアードパティオIII 201 8.6万円
    (2,200円)    		 無 130,000円 54.67m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    おおたかの森グラナリー

    おおたかの森グラナリーの外観
    住所 千葉県流山市市野谷665番40号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おおたかの森グラナリー 302 おおたかの森グラナリー 302 8.6万円
    (11,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.18m² 1K 3階 南西
    おおたかの森グラナリー おおたかの森グラナリー 9万円
    (11,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.18m² 1K 3階 南西
    おおたかの森グラナリー 202 おおたかの森グラナリー 202 9万円
    (11,000円)    		 無 1.5ヶ月 30.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エスポアール

    住所 千葉県流山市市野谷663番2号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩7分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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新築

アトラス文京安藤坂

  • 投票数0件
  • アクセス数386
アトラス文京安藤坂
所在地
東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩9分
都営三田線 「春日」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩9分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩12分
専有面積 53.54㎡～142.55㎡
間取り 第1期 2LDK～4LDK
階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 旭化成ホームズ株式会社　販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
中古

プラウド本郷弓町

  • 口コミ19件
  • 偏差値62
  • アクセス数8557
プラウド本郷弓町
住所 東京都文京区本郷1丁目25番24号(地番)
交通 水道橋駅 徒歩4分
春日駅 徒歩6分
後楽園駅 徒歩7分
本郷三丁目駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2010年8月
階建 地下1階付12階建
総戸数 31戸
推定相場
12,048万円（70㎡換算時）
569万円（坪単価）
172万円（㎡単価）
新築

クレヴィア文京千石

  • 投票数3件
  • アクセス数3268
クレヴィア文京千石
所在地
東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
専有面積 30.45㎡～74.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
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