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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 流山市 > 東初石 > 初石駅 > グランドゥール初石

賃貸

グランドゥール初石

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3334
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賃料履歴 2014年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,857円
平均坪単価 ＠4,448円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 58.86m²：35件
上位間取り 3DK：29件 2LDK：6件

グランドゥール初石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／初石駅 徒歩7分
    東武野田線／江戸川台駅 徒歩20分
    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『初石駅』　東武野田線　
    『江戸川台駅』　東武野田線　
    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市東初石2丁目159-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    流山市立八木北小学校

  • 中学校区域

    流山市立常盤松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、洗面所独立、駐輪場、CATV、敷地内ごみ置き場、都市ガス

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドゥール初石の口コミ・評判

2014年3月

haconeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までの行き帰りは明るい大通りなので安心です。裏道もありますが、新しい住宅街なので比較的安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット にわとり公園が近くにあり（にわとりはいません！）とても広いので子供が遊ぶにはちょうどいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 週何回か清掃の方がくるので比較的きれいです。周りの木なども定期的に剪定作業があるので整っています。そういったお知らせもきちんとポストに入っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは広々していて好きでした。何よりも収納が多いです。押入れも天袋まであり、玄関兼廊下にも収納があるので便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マルエツが近いので急な買い物にもとても便利です。コンビニもものすごく近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット にわとり公園やわんぱく公園などでお祭りがあるので子供は喜びます。
幼稚園のバスもすぐ近くにくるので楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 流山おおたかの森駅

たいきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武線やつくばエクスプレスなど複数路線が通り、利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結大型ショッピングセンターがあるため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはたくさんの飲食店があり、おしゃれなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育所が多く、子育てしやすい地域だと思う。
治安
5 		メリット 駅が綺麗なため、道路も整備されていて良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街全体が整備されていて、非常にすみやすそうな印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年2月 流山おおたかの森駅

かこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスと、東武アーバンパークラインの停車駅で、乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット おおたかの森ＳＣに直結しているので、傘をささずに、買い物に行けます!
飲食店の充実
5 		メリット おおたかの森ＳＣ内に、飲食店がたくさんあり、フードコートも、駅から直結していて、美味しい物が、なんでも食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 流山市は、子育て環境が、最高によくて、小学校が、新設されてます。とても綺麗な学校で、大人気です。
治安
5 		メリット 駅も、周辺もとても綺麗で、整備されていて、近くに交番も、あります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近い所は、家賃が高いです。でも、新しく、綺麗で、整備されているので、十分に価値があります!
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年7月 流山おおたかの森駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速でも止まる大きい駅なので便利だと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前が発展しているため、ショッピングなど商業施設も揃っているため便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェなど手軽に寄れる店が多く休憩場所としても使える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も悪い方ではなく生活しやすいと感じる。
治安
5 		メリット 治安は近くの大きい駅より全然良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にマンションがあり、住みやすいと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年4月 初石駅

くさったきびだんごさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるのはとても良いと思います。また、降りてから改札までの距離が近いのも良いと思います。ついでに、一つしか改札がないので、迷いません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに散髪屋、本屋、スーパーマーケットなどがあり、寄りやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット ほっかほっか亭、吉野家があります。その他はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は沢山あるし、西初石小学校、西初石中学校、おおたかの森高校が近くにあって良いです。
治安
3 		メリット 夜に行くことがあまりないので分かりませんが、酔っぱらいなどは見たことがありません。また、周りは夜でも明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット まだ高校生なので土地の値段などはよく分かりませんが、住みやすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドゥール初石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2LDK 南西 58.86
2024年2月 2階 3DK 南西 58.86
2023年12月 1階 2LDK 南西 58.86
2023年6月 1階 2LDK 南西 58.86
2022年11月 1階 2LDK 南西 58.86

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市東初石の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ 67,157円｜3,772円/坪
2階～2階 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ 62,555円｜3,514円/坪
3階～3階 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ 61,571円｜3,458円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ 64,857円｜3,643円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    タウンハウス

    タウンハウスの外観
    住所 千葉県流山市東初石2丁目148番
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩9分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2916
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウス タウンハウス 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 26.03m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 千葉県流山市東初石2丁目92番38号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩4分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 643
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン 106 キャトルセゾン 106 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セジュール東初石III

    セジュール東初石IIIの外観
    住所 千葉県流山市東初石2丁目233番9号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール東初石III 202 セジュール東初石III 202 6.3万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 42.07m² 2DK 2階 南
    セジュール東初石　III 202 セジュール東初石　III 202 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.07m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    フォーレスト初石

    フォーレスト初石の外観
    住所 千葉県流山市東初石3丁目98番12号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩6分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト初石 102 フォーレスト初石 102 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    パールハイツ鏑木39

    パールハイツ鏑木39の外観
    住所 千葉県柏市西原5丁目23番5号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ鏑木39 202 パールハイツ鏑木39 202 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 52.8m² 3DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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