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賃貸

SKY GARDEN SAPPORO

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賃料履歴 2022年～: 14件
平均賃料相場 63,285円
平均坪単価 ＠5,206円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 35.28m²：5件 35.1m²：4件 53.2m²：2件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：3件

SKY GARDEN SAPPOROの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩15分
    JR函館本線／苗穂駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北九条東8丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKY GARDEN SAPPOROの【賃貸】物件情報

ＳＫＹ　ＧＡＲＤＥＮ　ＳＡＰＰＯＲＯ（スカイガーデン札幌） 405
ＳＫＹ　ＧＡＲＤＥＮ　ＳＡＰＰＯＲＯ（スカイガーデン札幌） 405
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36.08m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年1月 苗穂駅

F狂SコンFさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR札幌行き、逆方向には新札幌があるため、非常に便利です。
快速は停まりませんが、千歳・苫小牧方面、江別・岩見沢方面のどちらにもスルーされることがないのでかなり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設が新しくなってからはかなり広く、綺麗になりました。
前の錆びれた印象とは打って変わり、今では駅直結の商業施設アリオもあります。
飲食店の充実
5 		メリット アリオまで歩けばフードコートがあります。
前はフードコートでペッパーランチをいただきました。ガッツリ系から軽食系まで色んなフードが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 苗穂駅付近自体が最近ではきれいに整備されており、エレベータやスロープなど充実しています。いち施設としてずいぶん進化してます。
治安
5 		メリット 良いです。ゴミもあまり落ちている印象はなかったです。
個人的にはまだ荒れている様子を見たことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり良いです。札幌駅も遠くないのに、少し街外れなだけなのに家賃が安いです。
頑張れば会社徒歩圏内とも言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・414文字）

2018年9月 東区役所前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 １つ目は交通の便が良いことです。地下鉄もバスもあり札幌中心部までのアクセスが簡単です。地下……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

2018年2月 東区役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラックストアにホームセンターなど、買い物は不自由す……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

2017年12月 苗穂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内にアリオ札幌、サッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあり、食料品から……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKY GARDEN SAPPOROの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 北 35.28
2024年10月 3階 2LDK 南 53.2
2024年2月 2階 1LDK 西 36.08
2024年2月 3階 2LDK 南 53.2
2024年2月 2階 1LDK 北 35.28

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北九条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■苗穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.1～36.08㎡｜35.43㎡ 55,750円｜5,204円/坪
2階～2階 35.28～55.24㎡｜42.2㎡ 66,666円｜5,281円/坪
3階～3階 35.1～53.2㎡｜44.19㎡ 70,000円｜5,304円/坪
4階～4階 35.1～35.28㎡｜35.15㎡ 61,000円｜5,736円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 80,000円｜4,971円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.1～55.24㎡｜37.88㎡ 62,250円｜5,472円/坪
北・北東・北西向き 35.28～35.28㎡｜35.28㎡ 57,000円｜5,341円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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