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賃貸

フォレストハイム

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3092
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賃料履歴 2013年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,637円
平均坪単価 ＠3,842円
平均m²単価 ＠1,163円
上位専有面積 65.92m²：65件 65.99m²：2件 65.9m²：1件
上位間取り 3LDK：69件

フォレストハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／豊四季駅 徒歩5分
    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『豊四季駅』　東武野田線　
    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市野々下3丁目762-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    流山市立長崎小学校

  • 中学校区域

    流山市立八木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレストハイムの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武野田線豊四季駅から徒歩6分の好立地です。一駅でつくばエクスプレス、常磐線の両方を使えるおいしい場所にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 非常に静かで、目の前は野菜畑です。少し遠くには森もあります。夜には星も見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミ集積場が非常に秀逸。いつでも分別スペースが分かりやすく表示されていて使いやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2面採光で日照は非常に良く、風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家の隣がドラッグストアのウェルシアなので、非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周りは身案子育て世帯なのでお互い様で気を使わずにのびのび子育てができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 流山おおたかの森駅

さっぴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の秋葉原方面はそれなりに混雑しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット コトエなど、新たな商業施設も増え、駅近でなんでも揃い大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングセンターの中にもたくさん飲食店がありますがそれ以外にもお店が多く駅近でどんな系統も大体揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは比較的綺麗に掃除されている印象です。
治安
5 		メリット 駅の近くでも緑が多く、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の物件は家賃が高いですが、駅近でなんでも揃うので利便性は抜群です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2023年1月 流山おおたかの森駅

ed22045さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインを利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット おおたかの森SCで病院、診療所、本屋、アパレル、雑貨屋など何でもそろう。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ヴィドフランス、大山精肉店など豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校を次々に建設しており建物がきれい。保育園への送迎サービスがある。
治安
5 		メリット 子育て世代が多く治安はいい。駅が新しくきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。住みやすい。複数路線を利用できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年12月 流山おおたかの森駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原から、あっという間に着いてしまう。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設などは、駅前やその周辺には充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結施設内を含む「駅前」では特に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット とても暮らしやすい、緑豊かな街並みです。
治安
5 		メリット とても良いと思います。なにしろ静かな街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすく、マイホームを検討している人にはオススメの街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2022年2月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が増加して買い物や習い事をするのに便利になりました。食品、洋服、雑貨、日用品が何で……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 3LDK 東 65.92
2024年4月 1階 3LDK 南 65.9
2024年4月 1階 3LDK 東 65.92
2024年2月 2階 3LDK 南 65.92
2023年8月 3階 3LDK 南 65.92

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市野々下の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.9～65.99㎡｜65.92㎡ 71,666円｜3,594円/坪
2階～2階 65.92～65.99㎡｜65.92㎡ 73,086円｜3,666円/坪
3階～3階 65～65.92㎡｜65.88㎡ 73,040円｜3,665円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～65.99㎡｜65.89㎡ 73,000円｜3,663円/坪
東向き 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ 72,324円｜3,627円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CRASTINE野々下 CRASTINE野々下 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.01m² 1LDK 2階 -
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    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩7分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 2246
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    住所 千葉県柏市豊四季1009番4号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩4分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 181
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    シンセリティーヒルズ２

    住所 千葉県柏市豊四季135番99号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 510

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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