グランイーグル南六郷２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5054
グランイーグル南六郷2の外観
グランイーグル南六郷2の外観画像です。
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グランイーグル南六郷2のエントランス
グランイーグル南六郷2のエントランス画像です。 -
グランイーグル南六郷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランイーグル南六郷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランイーグル南六郷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランイーグル南六郷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランイーグル南六郷２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩10分
京急本線／六郷土手駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷3丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
六郷小学校
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中学校区域
南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランイーグル南六郷２の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】川崎駅まで行けば複数路線利用できる。都心部までのアクセスが便利。周辺の駅に比べて家賃は比較的安いです。品川や川崎、横浜までも通勤しやすくおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】スーパーや薬局など必要最低限のお店は揃っている。川崎まで出れば困ることありません。治安は悪くないです。歓楽街はなく、住宅街です。夜は電車の乗り降り以外は人が殆どいません。休日も穏やかで住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】ローカルなお店がほとんどだが、どこも美味しいお店が多く、しなのや(和食)、宴客(中華)、酪味園(焼き肉)は特におすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】子供も多く子育てしやすい環境と思います。川や広い公園もありのびのび子育てができる環境です。最近エレベーターも駅に設置され少しずつ快適になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】駅の目の前が駐輪場のため自転車を利用する人は便利隣駅が京急川崎なので利便性は比較的良い方だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【六郷土手駅に対する口コミ】六郷土手駅から徒歩10分くらいの所に図書館がある スーパーは近隣にマックスバリュ、ドラッグストアは駅前にツルハ、六郷土手駅から徒歩5分にウェルシアがある治安の悪さは感じない 歓楽街ではないので酔っぱらいをほとんど見ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【六郷土手駅に対する口コミ】駅前に中華料理屋、ラーメン屋あり テイクアウト専門の唐揚げ屋さんもある 六郷土手駅から徒歩10～15分にバーミヤンがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】多摩川の土手が近いので野球、テニスなど運動が出来る |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】京急本線で多摩川を渡れば京急川崎です。買い物には比較的よい立地かと思います。物件はたしかに安いです。京急本線だと平和島あたりと比べて割安な印象です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】昔ながらの下町といった感じです。忙しなさのようなものはありません。あまりよく知りませんが、危ないと思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】町中華的な店は多いです。名物料理もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】学校は近くにあります。野球やサッカーは多摩川河川敷で休みの日にできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】都心と比べて若干家賃は安いかもしれない。六郷土手駅があるので近ければ近いほど都心へのアクセスは困らないかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】東京都内では落ち着いた場所かもしれないが、まあまあ。駅近くに郵便局やスーパーが一応ある。コンビニもあるのでまあ、普通の生活はできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】スーパーはいちおうある。駅近くに飲食店は多少なりある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】小学校などは近くにある。公園も近くになるにはある。河川敷がメリットとして高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 雑色駅
ゆうせいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雑色駅は、交通の利便性が高く、日常の移動に便利です。駅からは京急線を利用して品川駅まで約15分、羽田空港までも約20分でアクセス可能で、都心への通勤や旅行に非常に便利です。さらに、川崎や横浜方面へのアクセスも良く、さまざまなエリアへの移動がスムーズです。また、駅周辺にはバス路線も充実しており、地域内の移動や他の沿線へのアクセスも容易です。このように、交通の選択肢が多いため、ライフスタイルに合わせて柔軟に移動できる点が大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑色駅周辺は生活利便性が高く、日常生活が非常に快適です。駅の近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多数あり、食料品や日用品の買い物が便利です。また、商店街も充実しており、地元の店舗で新鮮な食材や多様な商品を手に入れることができます。さらに、医療機関や銀行、郵便局などの生活に必要な施設も揃っており、急な用事にも対応しやすい環境です。周辺には公園や緑地も点在しているため、リラックスできる場所が多く、家族連れやペットの散歩にも適しています。このように、生活に必要な施設が駅近くに集まっているため、便利な生活を送ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑色駅周辺は、飲食店が充実しており、さまざまな料理を楽しむことができます。駅近くには昔ながらの居酒屋や定食屋、ラーメン店などがあり、地元の人々に愛される味を堪能できます。また、最近は新しいカフェやベーカリーも増えており、ちょっとした休憩やおしゃれなランチを楽しむことができます。さらに、ファストフード店やチェーンのレストランも揃っているため、忙しい日にも手軽に食事を済ませることができます。地元ならではの親しみやすいお店が多く、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しむことができるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雑色駅周辺は、暮らしや子育てに適した環境が整っています。まず、治安が良く、落ち着いた住宅街が広がっているため、安心して子育てができる点が大きな魅力です。近くには公園や緑地があり、子どもたちが遊ぶ場所が豊富で、自然と触れ合う機会が多いのも嬉しいポイントです。また、保育園や小中学校も近隣にあり、通学が便利で教育環境も充実しています。子育て支援センターや児童館などの施設もあるため、親子で楽しめるイベントや活動に参加しやすく、地域のコミュニティに自然に溶け込むことができます。交通の利便性も高く、通勤や通学がスムーズに行えるため、働く親にとっても快適な生活環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雑色駅周辺の治安は比較的良好です。駅周辺には警察の巡回もあり、安心して暮らせる環境が整っています。住宅地が多く、夜間も静かで落ち着いており、家族連れや女性の一人歩きでも安心です。商店街も活気があり、地域住民同士のつながりも強いので、何かあればすぐに助けを求められる点も大きなメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雑色駅周辺はコストパフォーマンスに優れています。物価が都心部に比べて比較的安く、日用品や食品の買い物も手頃な価格で済ませられます。家賃相場も東京都内の他のエリアと比べてリーズナブルであり、家族や一人暮らしの若者にも適しています。また、商店街やスーパー、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食も便利です。駅からのアクセスも良く、都心への通勤や通学もスムーズで、住みやすい環境が整っています。 |
2023年9月 雑色駅
つやかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の首都にあり、大都市にアクセスがしやすい。 各停でしか、止まらないが10分に1回は電車が来る。 都心だけではなく、横浜方面のアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にOKなどのスーパーがあり、買い物がしやすい。 病院もたくさんあり、隣駅に東邦医大があり手術や入院も出来る病院もある 商店街が発達しているが、年配向けの店が多い 本屋はない アパレルは商店街に年配向けの1点のみ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は食べたいものが何でもある ドトール、ベーカリー、お弁当屋、ベトナム料理やと幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんある印象。 通称タイヤ公園という大きな公園などたくさん公園がある 駅にエレベーターがあり、ベビーカーも利用しやす 学校ばっかり！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は駅もきれいで警察もたくさんパトロールしていて治安がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の主要都市も近く、羽田空港も近く、利便性はよい。 大人が住むにはとてもよい環境。 |
2022年1月 雑色駅
3.0
【メリット】 各駅停車しか停まらない駅なのであまり混み合うことはない。
駅周辺は昔からの商店街……
2020年2月 六郷土手駅
3.0
【メリット】 駅前にはゴルフ場があるので、休日はゴルフプレイーが利用することが多い駅です。
品……
グランイーグル南六郷２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区南六郷ランキング
位(46物件中) |
雑色駅ランキング
位(118物件中) |
グランイーグル南六郷２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 64.43㎡ | 10.44㎡ | 4,208万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 13,900円 215円 |
16,620円 257円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル南六郷２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区南六郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■雑色駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ | 3,415万円｜175万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ | 4,605万円｜236万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ | 4,208万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
