リアライズ小路の外観
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リアライズ小路の外観
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リアライズ小路の外観
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リアライズ小路の外観
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リアライズ小路の外観
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リアライズ小路の外観：外観・土地
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リアライズ小路の外観：外観・土地
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リアライズ小路のエントランス
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リアライズ小路のエントランス：エントランス
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リアライズ小路のエントランス：エントランス
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リアライズ小路のその他
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リアライズ小路のその他
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リアライズ小路のその他
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リアライズ小路のその他
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リアライズ小路のその他
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リアライズ小路のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,188円 |
| 平均坪単価 | ＠7,634円 |
| 平均m²単価 | ＠2,310円 |
| 上位専有面積 | 30.63m²：20件 26.97m²：15件 30.31m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 1DK：19件 |
リアライズ小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩7分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
36戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リアライズ小路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リアライズ小路の口コミ・評判
2023年10月
mndk555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 近鉄線も地下鉄も徒歩圏内で行けるためアクセスは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 一軒家などの住宅の方が回りには多いが、人的騒音などはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、宅配BOXあり。 共有部はきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので設備等は比較的キレイ、扉はゆっくり閉まる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 布施の駅前が栄えているので飲食店には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院は周辺に少し大きめの病院もあるので困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 今里駅
まおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線や難波まで近く、電車の本数も多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニの数が多く、スーパーや病院も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋が多く、リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東成区民センターと東成図書館、公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、酔っぱらいはあまり見かけません。静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波に近い割に家賃は安いし、コスパの良いスーパーもあって住みやすいです。 |
2023年11月 新深江駅
ベイクドモチョチョさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線は大阪メトロの他のほとんどの線と交差しているので、1度の乗り換えで済むことが多い。また新深江は利用者がそんなに多くないのもあり乗り降りが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。また商店街があり結構賑わっている。 付近で内科外科整形外科などの病院を見かける。デイサービスなどの施設もちょこちょこある印象。 雑貨店や服飾店は商店街に行くと多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古くからあり趣のある喫茶店やレストランから、おしゃれなカフェやバー・飲み屋、SNSで話題の店など、バリエーションが豊富。 ケーキ屋やパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小学校・中学校がある。 公園が複数ある。 エレベーターがある方の出口には多機能トイレあり。 住宅街でわりと近所の人の目がある印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはあまり無い。駅前が内環なので昼夜問わずかなり人通り・車通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると物価は低めだと思う、自分は一軒家なので家賃などはわからない。 |
2023年7月 小路駅
ハナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い 改札までの距離が近いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くにあり少し歩けば病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やからあげ屋や居酒屋が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、綺麗なトイレがあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く明るい 駅周辺はとてもきれいめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価がやすく住みやすいので 一人暮らしでも安心。 |
2022年3月 今里駅
3.0
【メリット】 近鉄奈良線も利用可能。
難波や上本町に行くにも乗り換え不要でアクセス出来る。
リアライズ小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30.63 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.9 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.97 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.63 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区小路の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.97～30.63㎡｜28.8㎡ | 63,875円｜7,339円/坪 |
| 3階～4階 | 26.9～30.63㎡｜29.57㎡ | 66,750円｜7,466円/坪 |
| 5階～6階 | 26.97～30.63㎡｜28.94㎡ | 67,208円｜7,678円/坪 |
| 7階～8階 | 26～30.63㎡｜29.64㎡ | 69,500円｜7,757円/坪 |
| 9階～10階 | 26.97～30.63㎡｜29.18㎡ | 66,909円｜7,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～30.63㎡｜29.3㎡ | 67,188円｜7,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
