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賃貸

ヴェルファーレ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 106
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賃料履歴 2022年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,750円
平均坪単価 ＠5,904円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 20m²：5件 43m²：3件
上位間取り ワンルーム：5件 2DK：3件

ヴェルファーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都丹後鉄道宮福線／福知山市民病院口（厚中問屋）駅 徒歩5分
    JR福知山線／福知山駅 徒歩18分
    京都丹後鉄道宮福線／荒河かしの木台（かしの木）駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『福知山市民病院口（厚中問屋）駅』　京都丹後鉄道宮福線　
    『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　
    『荒河かしの木台（かしの木）駅』　京都丹後鉄道宮福線　

  • 所在地(住所)

    京都府福知山市厚中町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

  • 学区情報

    福知山市小学校学区 福知山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルファーレの【賃貸】物件情報

ヴェルファーレ 201
ヴェルファーレ 201
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
43m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴェルファーレの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福知山市民病院口（厚中問屋）駅に対する口コミ】駅から半径1.5キロ以内に小学校や中学校、保育園があるので、子育てにはいい環境です。駅東側200メートルの場所にドラッグストア、駅から南東に700メートルほど行った場所にスーパーもあるのである程度のお買い物もできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 福知山駅

TOSHIさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。タクシー乗り場もあり便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や本やスーパーなどは近くにあり、生活に困ることはないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は王将等お飲食店が多く、種類も豊富だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、保育園、公園などの施設は多く、子育てしやすい地域なのではないかと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺は清掃され、清潔に保たれている。街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の広さの割に家賃は安く家族で住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年7月 福知山駅

田舎人さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学時に使わせてもらってるんですけど、車内で勉強できるので快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くのプラザで時間を潰すのがルーティーン
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンさえあればいいひとなので気にならない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供おらんからわからんけどええと思う。。
治安
5 		メリット 駅前のスケボー乗ってる人以外はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 全部いい感じ、ほどよく田舎で楽しめる。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2022年5月 福知山駅

カヤニさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅にホームが5つもあり、利便性にかなり富む。また丹鉄の乗り場もついているのでJR乗り場も乗らない人もこの駅を使うことができる。コンビニ、飲食店が完備されているのでこの駅に食事をしにくるのもいいかもしれない。
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンイレブンや韓国料理店、餃子の王将があり、ここで昼食などを買ったり食べたりできる
飲食店の充実
5 		メリット さっきあげた他にもミスタードーナツがあり、お茶することができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが音声案内付きなので聾の人でも大丈夫
治安
2 		メリット 近くに交番があるため昼間は割と平和　“昼間”は
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎すぎず都会すぎないので暮らしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年4月 福知山駅

コタケンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点なので乗り過ごす心配なし！
最近になってICOCAが使えるようになったので便利になった
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店や病院、市役所、スポーツ用品店、スーパーなんでもあるのでとても便利❗️唯一のミスドもある。
飲食店の充実
5 		メリット 王将や居酒屋ミスド、ラーメンからうどん、そば、ケーキ屋さん徒歩５分以内に何でもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が近くにあるのでアクセスしやすいしイオンに直結している無料バスが出ているので便利
治安
5 		メリット 消防署、警察署が近くにあり、駐在所もあるので便利
コストパフォーマンス
5 		メリット 見た目もきれいだし温泉やボーリング場やカラオケ店もあって楽しめる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルファーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 ワンルーム 東 20
2024年9月 2階 ワンルーム 20
2024年9月 2階 2DK 西 43
2024年4月 3階 ワンルーム 20
2024年2月 4階 ワンルーム 東 20

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福知山市厚中町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■福知山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■福知山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～43㎡｜25.75㎡ 42,500円｜5,810円/坪
3階～3階 20～43㎡｜31.5㎡ 47,500円｜5,420円/坪
4階～4階 20～43㎡｜31.5㎡ 46,500円｜5,255円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20～20㎡｜20㎡ 37,666円｜6,226円/坪
西向き 20～43㎡｜31.5㎡ 47,500円｜5,420円/坪
北・北東・北西向き 20～43㎡｜35.33㎡ 50,000円｜5,023円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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