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賃貸

エステート南流山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1137
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賃料履歴 2013年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,955円
平均坪単価 ＠5,226円
平均m²単価 ＠1,581円
上位専有面積 62.37m²：22件 39m²：17件 53m²：6件
上位間取り 3DK：28件 2DK：17件

エステート南流山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／南流山駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市南流山1丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    流山市立鰭ヶ崎小学校

  • 中学校区域

    流山市立南流山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート南流山の口コミ・評判

2021年10月

sisiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近です！つくばエクスプレス線、JR武蔵野線、ともに南流山駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 南流山は街自体が新しいのできれいな地域があり、とにかく公園が多くていいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスあり、ポストもロックあり、不便ないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外観以上に内装はきれいで気に入っていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、スーパー、ファーストふーなどどれも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や小学校が近くにあり、よくお子さんを見かけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 南流山駅

ビッグマックさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2つの路線が利用可能。埼玉の主要都市に行くのも良し、都心へのアクセスも良好です。つくばエクスプレス(ＴＸ)は快速も含め全て止まるので、朝昼晩問わず本数も多くて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラックストアは駅から徒歩3分圏内にあるので、日用品は駅周辺でほとんど整います。場所によっては深夜まで開いているお店もあるので、深夜でも買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前、または徒歩圏内にファミレスや居酒屋、お蕎麦屋さんに中華食堂、多様なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から数分で綺麗で大きな公園がいくつもあり、また程よく自然もあり子育てには良い環境です。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、所謂飲み屋街と言うものがないので、変に賑やかではないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 子育てをしたり、都心から離れてのびのび暮らしたい方には、程よい田舎感があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2023年1月 南流山駅

kabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、秋葉原まで20分程度で行くことができ、便利である。
通勤時間帯は混雑するが、本数も多く、乗車時間が比較的短いため、混雑ストレスも我慢できる。
武蔵野線との接続があり、乗り換えが便利である。
つくばＥＸは比較的天候の影響が少なく、遅延も少ない。
タクシー乗り場の待機車も比較的多いため、通常、０分～１５分待ちで乗車できる。
駅近くにスーパーマーケットがある。
駅前の有料駐車場もある程度確保されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）があり、スーパーマーケット（まるや）、電気店（マツヤ）、ドラッグストア（セイムス）、ハンバーガー店（モスバーガー）、ラーメン店（花月）、蕎麦屋、居酒屋などもあり買い物・飲食がある程度便利である。
その他、近隣に、整形外科、歯科、眼科、銀行（千葉銀行）などもある。
飲食店の充実
3 		メリット ガストやオリジン弁当などのリーズナブルな店も近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から、５～１０分程度の場所に、小学校、中学校、図書館、公園や河川敷（江戸川）などがあり、子育て環境に適している。
近年、人口も増加傾向であり、今後の開発も期待される。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、常時警官が待機している。
夜間もある程度の明るさは確保しており、駅前も整然としてきれいである。
歓楽街が少ないせいか、あまり酔っ払いが多いとは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住環境としては、比較的住みやすい場所だと思う。
物価もさほど気にならない程度である。
交通の便や教育環境などを踏まえると人気上昇傾向な場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2021年12月 南流山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレスを普段から利用しています。初めは運賃が高いので微妙な印象でしたが、都内に……

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（残り211文字）

2021年10月 南流山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くには午後11時まで営業しているマルヤスーパーがあり、働く大人が仕事帰りに食料品を買うの……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート南流山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 4階 3DK 南 53
2023年7月 2階 2DK 南東 39
2023年4月 2階 2DK 南東 39
2022年12月 2階 3DK 53
2022年10月 2階 2DK 南東 39

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市南流山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南流山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～62.37㎡｜47.56㎡ 63,166円｜4,464円/坪
2階～2階 39～62.37㎡｜53.02㎡ 71,125円｜4,567円/坪
3階～3階 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ 75,333円｜3,993円/坪
4階～4階 53～62.37㎡｜57.68㎡ 75,250円｜4,347円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～62.37㎡｜52.29㎡ 68,955円｜4,448円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グローリアパレス弐番館

    住所 千葉県流山市南流山1丁目9番14号
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    階建て 地上10階建
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    アクセス数 7006
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    WIN南流山の外観
    住所 千葉県流山市南流山4丁目16番3号
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    築年数 2009年8月
    階建て 地上7階建 地下3階
    口コミ数 0
    アクセス数 96
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    ＷＩＮ南流山 401 ＷＩＮ南流山 401 7.2万円
    (7,000円)    		 36,000円 144,000円 31.29m² ワンルーム 4階 南東
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    南流山ミライズ

    南流山ミライズの外観
    住所 千葉県流山市鰭ケ崎11番11号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南流山ミライズ 301 南流山ミライズ 301 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.96m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ユノディエール

    住所 千葉県流山市南流山1丁目1番14号
    交通 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1992
  • 賃貸

    ラフィーヌ南流山

    ラフィーヌ南流山の外観
    住所 千葉県流山市南流山4丁目1番13号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩1分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 983
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーヌ・南流山 201 ラフィーヌ・南流山 201 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.3m² ワンルーム 2階 南東
    ラフィーヌ・南流山 ラフィーヌ・南流山 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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