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賃貸

KSサウスウィング

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 171
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠6,173円
平均m²単価 ＠1,868円
上位専有面積 43.7m²：4件 40m²：2件
上位間取り 2DK：6件

KSサウスウィングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩26分
    JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩28分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南葛西6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KSサウスウィングの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにアリオ(ショッピングモール)、診療所、耳鼻科、歯科、眼科等も徒歩5分圏内の為、基本的な生活に必要な物、医療は充実してしています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 葛西駅

しげすけさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前地下に巨大な駐輪場があります。バスロータリーにはバス停が複数あり、バスでの南北移動は便利です。
東京の東側に位置する葛西駅ですが、大手町まで乗り換えなしなので、東京駅にも比較的早く行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院や薬局は駅付近にとても多いです。飲食店も困りません。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやレストラン、個人店もあり、小さな店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からは離れますがバスで大きな公園に色々行けます。学校が多く、駅下には地下鉄博物館もあります。
治安
4 		メリット 治安は良い方かと思います。駅前は広々とし、平坦な道ばかりなので辺りがよく見えますし、暗くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、若い家族にも住みやすく、平坦な道で移動が楽かと思います。駅から徒歩１５分くらい離れれば家賃もだいぶかわります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2023年10月 葛西駅

Uuuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普段、ベビーカーを利用することが多いため、エレベーターがついており、階段やエスカレーターを使わずに利用できるので大変助かっています。改札外にもスロープがあるため便利です。駅前には大きなバスロータリーがあり、臨海方面へのアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の高架下に商店街がある。スーパーも駅の周辺に充実してある。カフェやコンビニもある。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな飲食店が多くあり、種類もとても充実していると思う。居酒屋がやや多い印象だが、おいしいパン屋さんやカフェもある。ワイズマートの隣にあるつけ麺屋さんが美味しいので毎週家族で食べに行っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地下鉄博物館があり、子連れで遊べる場所が駅の近くにあるのがとても良いと思う。地下鉄博物館近くの駅前のトイレもいつも清潔なので利用しやすい。子連れが多いので、気兼ねなくレストランに入ることができるのが良い。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。ファミリーで住んでる方が多いからなのか、治安はいい方だと思う。いい意味で、昼と夜とでそんなに違いがない。駅の周りには24時間営業のスーパーがいくつかあるからか、夜でも明るい方だも思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内と比べるととても安いなあと感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年7月 浦安駅

cocoAさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで20分程度で行くことが出来て大変便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心まで至近で買い物も普通にできて何ら問題ありません。
飲食店の充実
4 		メリット 店舗が多いわけではありませんが、おいしいお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が幼稚園ですが通園バスもあり不便を感じません。
治安
5 		メリット 大きな事件もなく、治安の悪さはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京と比べると何でも安く感じます、当たり前？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2021年11月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐからドラッグストア、西友など生活に必要なものが揃っているので仕事帰りに寄ることができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSサウスウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 2DK 南 40
2023年10月 4階 2DK 南 40
2023年5月 2階 2DK 南 43.7
2023年3月 1階 2DK 南 43.7
2022年11月 3階 2DK 南 43.7

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ 75,000円｜5,674円/坪
2階～2階 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ 76,000円｜5,749円/坪
3階～3階 40～43.7㎡｜41.85㎡ 82,500円｜6,539円/坪
4階～4階 40～40㎡｜40㎡ 77,000円｜6,364円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～43.7㎡｜42.46㎡ 78,000円｜6,090円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    第1パークメゾン

    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩34分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 149
  • 賃貸

    マーガレットK

    マーガレットKの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーガレットＫ 103 マーガレットＫ 103 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1K 1階 南西
    マーガレットＫ 103 マーガレットＫ 103 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.67m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    コーポイワキ

    コーポイワキの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポイワキ 202 コーポイワキ 202 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    コーポミユキ

    コーポミユキの外観
    住所 東京都江戸川区南葛西6丁目3番2号
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポミユキ 103 コーポミユキ 103 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.18m² 2DK 2階 南
    コーポミユキ 202 コーポミユキ 202 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    アビタシオン南葛西

    アビタシオン南葛西の外観
    住所 東京都江戸川区南葛西5丁目11番16号
    交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩21分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン南葛西 アビタシオン南葛西 8.7万円
    (8,000円)    		 87,000円 無 45.6m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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