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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 大和郡山市 > 北郡山町 > 九条駅 > リビングタウン大和郡山

賃貸

リビングタウン大和郡山

アクセス数： 65

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

リビングタウン大和郡山の外観

リビングタウン大和郡山の外観
リビングタウン大和郡山の外観
リビングタウン大和郡山の外観：おしゃれな外観です
リビングタウン大和郡山のエントランス
リビングタウン大和郡山のエントランス
リビングタウン大和郡山のその他
リビングタウン大和郡山のその他
リビングタウン大和郡山のその他
リビングタウン大和郡山のその他
リビングタウン大和郡山のその他
リビングタウン大和郡山のその他：その他共有部分
リビングタウン大和郡山のその他：オシャレで清潔感のある間取りです
リビングタウン大和郡山のその他：セキュリティ
リビングタウン大和郡山のその他：区画図
リビングタウン大和郡山のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 30件
平均賃料相場	65,633円
平均坪単価	＠5,205円
平均m²単価	＠1,575円
上位専有面積	38.52m²：12件 45.02m²：7件 38.5m²：7件
上位間取り	1LDK：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リビングタウン大和郡山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄橿原線／九条駅徒歩7分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅徒歩14分
JR関西本線／郡山駅徒歩17分
利用可能路線
『九条駅』　近鉄橿原線　
『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　
『郡山駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
奈良県大和郡山市北郡山町周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年8月
総戸数
学区情報
大和郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リビングタウン大和郡山の【賃貸】物件情報

リビングタウン大和郡山

賃料(管理費): 6.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 38.52m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

リビングタウン大和郡山 203

賃料(管理費): 6.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 38.52m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

リビングタウン大和郡山 203

賃料(管理費): 6.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 38.52m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

リビングタウン大和郡山 101

賃料(管理費): 6.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・90,000円

専有面積: 45.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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2024年3月近鉄郡山駅

俺さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅まで行くことができ、東海道新幹線に乗り換えることができるのでとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄郡山駅のすぐ近くにアスモがありとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	近鉄郡山駅のすぐ近くにお弁当屋(ほっかほっか亭)があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には車いす専用トイレやベビーシートなどのバリアフリー施設が完備されている。
治安	5	メリット	駅の前には交番があり、治安もとても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会と田舎のバランスがちょうどよくとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2024年3月近鉄郡山駅

さかなつさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行・普通共に止まる。急行なら主要駅、大和西大寺駅から1駅でいける。西大寺方面or橿原神宮前方面の2つしかないのでわかりやすい。明るい時間帯は10分程度で電車が来るので生活には困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	バスで郡山イオンへ行ける。美味しいコロッケ屋やモス、本屋などがある。西大寺側、橿原神宮前側どちらにもコンビニがある。アスモという商業施設が近くにあり、便利。(文房具、食料品、ダイソーなど)
飲食店の充実	4	メリット	コロッケ屋、弁当屋、喫茶、フルーツサンド屋、モスバーガーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	イオンに行けば大体揃うし、小学校も複数あり、駅に段差も無いので子育てはしやすい方だと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。昼間はある程度賑わいもあり、ゴミが落ちていることもなく治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	橿原沿線では住みやすさトップクラスだと思う。都会ではないが田舎でもなく、生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年9月近鉄郡山駅

けんすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるので本数は比較的多めです！！
生活利便施設の充実	5	メリット	コロッケのはやしが近いため食に関して充実している
飲食店の充実	5	メリット	コロッケのはやしがあり、幅広い年代の人に人気
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレありなので、小さい子供も安心！
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安もとてもいいとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段はそこまで高くなく、立地にあっています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2022年5月近鉄郡山駅

ぐんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通以外に急行も止まります。朝夕の急行は西ノ京に停車しないので西大寺からかなり早く着きます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに100円ショップ、ドラッグストア、スーパー、などが複合した小さなショッピングセンターがあり、買い物はそこで済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	コロッケ屋、喫茶店、たこ焼き屋など、小腹が空いた時にちょうどいい店がかなりあります。商店街も近いので、和菓子屋やうなぎもあります。南側には飲み屋が連なっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに郡山城跡があるのでそこの広場で遊べます。郡山城関連の公園が駅周辺に点在しているので遊ぶ場所には困らないと思います。トイレも併設されています。高校がかなり近くにあります。
治安	5	メリット	歴史ある城下街なので特に変な人はいません
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は平均的な奈良の街といったところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビングタウン大和郡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK		38.52
2025年1月	1階	1LDK	西	45.04
2025年1月	1階	1LDK	西	45.02
2024年12月	2階	1LDK	西	38.5
2024年12月	2階	1LDK	西	38.52
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和郡山市北郡山町の賃料相場青線＝大和郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場九条駅の賃料相場近鉄郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和郡山市北郡山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大和郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.52～45.04㎡｜43.72㎡	64,000円｜4,858円/坪
2階～2階	38.5～45.04㎡｜40.28㎡	65,363円｜5,386円/坪
3階～3階	38.5～45.04㎡｜40.37㎡	66,428円｜5,459円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	38.52～45.02㎡｜42.85㎡	62,666円｜4,858円/坪
西向き	38.5～45.04㎡｜40.76㎡	66,038円｜5,381円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	28	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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