HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 丸の内 > 丸の内駅 > プレサンス丸の内レジデンス

中古

プレサンス丸の内レジデンス

総合評価：

3.5 アクセス数： 1710

賃貸募集中物件：20件

お気に入り更新日：2025/02/03

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

プレサンス丸の内レジデンスの外観

プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観
プレサンス丸の内レジデンスの外観

もっと見る（89）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴	新築時:0件中古:32件
賃料履歴	2014年～: 125件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場	売買:約206万円/坪賃料:約8037円/坪利回り:約4.68％

プレサンス丸の内レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／丸の内駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄桜通線／国際センター駅徒歩14分
利用可能路線
『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2013年2月
総戸数
70戸
無料会員登録でモザイクを消す
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【プレサンス丸の内レジデンスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス丸の内レジデンスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

プレサンス丸の内レジデンスの【賃貸】物件情報

プレサンス丸の内レジデンスIII

賃料(管理費): 5.54万円(9,630円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 22.71m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 5.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.77m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 5.72万円(10,820円)

敷金・礼金: 無・34,000円

専有面積: 24.52m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンス

賃料(管理費): 5.8万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・58,000円

専有面積: 24.32m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 6.12万円(10,820円)

敷金・礼金: 無・72,000円

専有面積: 24.52m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 6.25万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.52m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 6.25万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.77m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII 0803

賃料(管理費): 6.27万円(12,150円)

敷金・礼金: 無・74,850円

専有面積: 27.75m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 6.35万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.52m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 6.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.97m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスIII

賃料(管理費): 6.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.71m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII 302

賃料(管理費): 6.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.77m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII 304

賃料(管理費): 6.6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.52m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスIII 1504

賃料(管理費): 6.6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.71m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII 305

賃料(管理費): 6.65万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.97m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 9.13万円(10,740円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37.69m²

間取り: 1LDK

所在階: 15階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスIII 0206

賃料(管理費): 9.28万円(13,170円)

敷金・礼金: 無・53,000円

専有面積: 36.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスIII

賃料(管理費): 9.68万円(13,170円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 36.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII

賃料(管理費): 10.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスII 1102

賃料(管理費): 11.1万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレサンス丸の内レジデンスの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【伏見駅に対する口コミ】名古屋の中心である名古屋駅、栄駅の間にある、利便性の高い駅。伏見駅は、名古屋駅や栄駅とつながる東山線、人気商業地の大須観音駅やオフィス街の丸の内駅とつながる鶴舞線、両方通っており便利である。鶴舞線と東山線との乗り換えにおいて、複数のエレベーターがあり、バリアフリー化が進んでいる駅である。伏見駅直結の地下商店街もあり、飲食や買い物を楽しむことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【伏見駅に対する口コミ】出口が多く、駅から伏見の広範囲にわたりアクセスが便利。地下鉄東山線への連絡駅のため便利。特に名古屋駅へは1駅のためスムーズ。ナゴヤインターシティに直結しており、雨の日もぬれずにアクセス可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月丸の内駅

鮎さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	桜通線と鶴舞線と2路線あって便利です。名古屋駅へも桜通線で5分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	チェーン店から個人店舗まで飲食店はたくさんあります。コンビニも多いです。
飲食店の充実	5	メリット	丸亀製麺やCoCo壱などのチェーン店もあれば、河文のような老舗料亭もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターはあります。公園のイメージはありませんが神社はあります。
治安	4	メリット	オフィス街なので静かです。夜も人通りが少ないので静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活感はないところですが、すぐに繁華街に出られるので問題ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2021年11月丸の内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅から駅2つと近い。また繁華街の栄へも徒歩10分とアクセス良。
ホームの電……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2021年10月伏見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄複数線の乗り換え駅ですが、乗り換えがスムーズにできます。また、駅中にパン屋、ドラッグ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2019年4月伏見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここの駅は鶴舞線と東山線と二つの線が走っているのでどこへ行くにも交通の便が良く便利。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,556万円

推定相場坪単価206万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　5.7　～　6.3万円　（坪賃料：7,635円～8,439円）

表面利回り　4.68％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,673 ～ 1,712万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,595 ～ 1,673万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,517 ～ 1,595万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,440 ～ 1,517万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,362 ～ 1,440万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪賃料ランキング

名古屋市中区	151位	/ 373物件中
名古屋市中区丸の内	30位	/ 60物件中
丸の内駅	39位	/ 70物件中
伏見駅	41位	/ 88物件中
国際センター駅	23位	/ 38物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、プレサンス丸の内レジデンスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

プレサンス丸の内レジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年12月	2024年1月	2階	1LDK	南
2	2023年11月	2024年2月	12階	1K	東	角部屋
3	2021年5月	2021年5月	3階	1LDK	南
4	2021年3月	2021年5月	13階	1LDK	南
5	2021年2月	2021年2月	12階	1K	北
6	2021年1月	2021年3月	14階		北
7	2020年6月	2020年8月	10階	1R	北
8	2020年1月	2020年3月	9階	1LDK	南
9	2019年9月	2019年9月	9階	1LDK	南
10	2019年9月	2019年9月	9階	1LDK	南
11	2019年8月	2019年8月	4階	1LDK	南
12	2019年7月	2019年10月	9階	1LDK	南
13	2019年7月	2019年8月	10階	1R	北
14	2019年7月	2019年8月	5階	1LDK	南
15	2019年3月	2019年7月	5階	1LDK	南
16	2019年1月	2019年2月	10階	1R	北
17	2018年11月	2018年12月	6階	1LDK	南
18	2018年9月	2018年12月	10階	1R	北
19	2018年9月	2018年12月	5階	1LDK	南
20	2018年7月	2018年8月	3階	1K	北
21	2018年7月	2018年9月	13階	1LDK	南
22	2018年6月	2018年6月	11階	1LDK	南
23	2018年5月	2018年6月	5階	1K	北
24	2018年5月	2018年6月	13階	1LDK	南
25	2018年1月	2018年2月	3階	1K	北
26	2017年11月	2017年12月	10階	1K	北
27	2017年11月	2018年3月	7階	1LDK	南
28	2017年11月	2018年5月	13階	1LDK	南
29	2017年8月	2017年9月	6階	1LDK	南
30	2017年7月	2017年9月	3階	1K	北
31	2017年6月	2017年8月	7階	1LDK	南
32	2017年5月	2017年7月	3階	1K	北
…残り12件
平均			7階				32.39㎡	5.89㎡	1,787万円	＠183万円	＠56万円	6,777円 209円	2,500円 77円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス丸の内レジデンスの売買相場緑線＝名古屋市中区丸の内の売買相場青線＝名古屋市中区の売買相場伏見駅の売買相場丸の内駅の売買相場国際センター駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■プレサンス丸の内レジデンスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市中区丸の内の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伏見駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	24.32～36.47㎡｜28.37㎡	1,526万円｜176万円/坪
4階～6階	21.85～37.31㎡｜35.1㎡	1,857万円｜176万円/坪
7階～9階	37.31～37.31㎡｜37.31㎡	2,134万円｜189万円/坪
10階～12階	24.52～37.31㎡｜26.38㎡	1,500万円｜188万円/坪
13階～15階	36.47～37.31㎡｜37.14㎡	2,048万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.47～37.31㎡｜37.22㎡	2,051万円｜182万円/坪
東向き	24.52～24.52㎡｜24.52㎡	1,560万円｜210万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.85～36.47㎡｜25.4㎡	1,389万円｜181万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	11	0	0	0	0	0
～2,000	1	8	0	0	0	0
～2,500	0	10	0	0	0	0
～3,000	0	1	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス丸の内レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1K	北	24.32
2024年12月	5階	1LDK	南	37.31
2024年12月	5階	1LDK	南	37.31
2024年12月	15階	1K	北	24.85
2024年11月	9階	1K	北	24.98
…残り120件
平均	7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス丸の内レジデンスの賃料相場緑線＝名古屋市中区丸の内の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場伏見駅の賃料相場丸の内駅の賃料相場国際センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■プレサンス丸の内レジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市中区丸の内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伏見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.32～37.4㎡｜33.34㎡	75,430円｜7,468円/坪
4階～6階	24.32～37.4㎡｜35.97㎡	82,718円｜7,611円/坪
7階～9階	24.85～37.4㎡｜33.77㎡	78,962円｜7,732円/坪
10階～12階	24.32～37.69㎡｜30.08㎡	70,578円｜7,763円/坪
13階～15階	24.32～37.4㎡｜27.56㎡	66,147円｜7,940円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.85～37.69㎡｜36.95㎡	85,506円｜7,650円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.32～25㎡｜24.8㎡	58,754円｜7,832円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	61	0	0	0	0	0
～10	0	64	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

プレサンス丸の内レジデンスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンス丸の内レジデンスの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンス丸の内レジデンスの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンス丸の内レジデンスの周辺地図

プレサンス丸の内レジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション丸の内第3

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15番5号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩3分
築年月	1986年2月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	6842
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション丸の内第3	2,380万円	124.2万円	63.30m²	2LDK	4階	南	相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンション丸の内第２

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15番30号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩2分
築年月	1983年6月
階建	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	8
偏差値	52
アクセス数	4117
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げライオンズマンション丸の内第２	860万円	80.3万円	35.40m²	1DK	4階	西	123万円割安
価格更新日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

プレサンス丸の内アデル

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18番5号-2
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩2分
築年月	2020年2月
階建	地上15階建
総戸数	126戸

口コミ数	0
偏差値	64
アクセス数	670
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,166万円 244万円 74万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジプレサンス丸の内アデル	1,680万円	237.6万円	23.37m²	1K	3階	北	相応
全件を表示する

中古

財形第2丸の内マンション

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16番5号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩1分
築年月	1981年6月
階建	地上11階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	5709
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジ財形第2丸ノ内マンション	1,320万円	93.8万円	46.51m²	2DK	3階	北	相応
	割安財形第2丸の内マンション	1,680万円	74.6万円	74.38m²	4LDK	10階	南	301万円割安
	割安財形第２丸の内マンション	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					671万円割安
全件を表示する

中古

カーサ丸の内

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18番32号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩2分
築年月	1982年3月
階建	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	5971
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンヨービルディング

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11番29号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上12階建
総戸数	36戸

口コミ数	17
アクセス数	562

賃貸

ラシェンテ丸の内

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16番26号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩1分
築年数	2013年9月
階建て	地上12階建
総戸数	34戸

口コミ数	20
アクセス数	3724

賃貸

セイワパレス丸の内駅前

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17番2号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩4分
築年数	2019年11月
階建て	地上14階建
総戸数	96戸

口コミ数	17
アクセス数	2138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイワパレス丸の内駅前プレミア	7.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	24.6m²	1K	4階	東

	セイワパレス丸の内駅前プレミア	7.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	10階	西

	セイワパレス丸の内駅前プレミア	7.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	11階	西

	セイワパレス丸の内駅前プレミア	7.6万円 (6,000円)	無	76,000円	25.14m²	1K	10階	東

	セイワパレス丸の内駅前プレミア	8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.14m²	1K	14階	東

	セイワパレス丸の内駅前	10.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	34.38m²	1LDK	8階	北

	セイワパレス丸の内駅前プレミア	11.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	35.81m²	2K	14階	東

	セイワパレス丸の内駅前	11.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	34.38m²	1LDK	11階	西

	セイワパレス丸の内駅前プレミア 1510	13.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	39.04m²	1LDK	15階	東

全件を表示する

賃貸

YM丸の内

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
築年数	2000年3月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1069

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワイエム丸の内（ＹＭ丸の内）	6.3万円 (6,000円)	無	無	36.35m²	1K	2階	北

	ＹＭ丸の内	6.4万円 (6,000円)	無	無	37.47m²	1DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ウィステリア名城

住所	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	665

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイステリア名城	6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	31.52m²	1K	2階	東

	ウイステリア名城	6.5万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	31.52m²	1K	7階	東

	ウイステリア名城	6.5万円 (7,000円)	無	1.5ヶ月	30.72m²	1K	4階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー久屋大通公園南

価格	3,900万円～8,900万円
所在地	愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分
階建	地上23階建
総戸数	131戸
専有面積	52.14㎡～73.75㎡
間取り	第4期4次 2LDK～3LDK ／【先着順】 2LDK

スコア	4.6
投票数	19票
アクセス数	4096

新築

シティタワー名古屋東別院

価格	4,900万円～6,500万円
所在地	愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩8分
階建	地上20階地下1階建
総戸数	175戸
専有面積	70.27㎡～72.45㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	1875

新築

ザパークハウス上前津フロント

価格	2,908万円～5,798万円
所在地	愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅徒歩1分（※2番出入口）
階建	地上14階建
総戸数	90戸
専有面積	35.19㎡～60.45㎡
間取り	1LDK～2LDK

スコア	4.4
投票数	6票
アクセス数	1992

新築

オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

価格	2,599万円～4,588万円
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	35.70㎡～60.07㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	582

新築

オープンレジデンシア名古屋グランデ

価格	2,900万円～5,000万円
所在地	愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
交通	名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	182戸
専有面積	46.90㎡～80.28㎡
間取り	第1期 2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	631

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映