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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 新屋敷 > 郡山富田駅 > フレグランス逢瀬II

賃貸

フレグランス逢瀬II

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

フレグランス逢瀬IIの外観

フレグランス逢瀬IIの外観：外観・土地
フレグランス逢瀬IIの外観：外観・土地
フレグランス逢瀬IIのその他
フレグランス逢瀬IIのその他
フレグランス逢瀬IIのその他
フレグランス逢瀬IIのその他：景色
フレグランス逢瀬IIのその他：景色
フレグランス逢瀬IIのその他：部屋画像_その他
フレグランス逢瀬IIの室内：その他部屋・スペース
フレグランス逢瀬IIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	49,166円
平均坪単価	＠4,562円
平均m²単価	＠1,380円
上位専有面積	35m²：5件 37.5m²：1件
上位間取り	2K：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス逢瀬IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山富田駅徒歩23分
JR磐越東線／郡山駅バス16分
利用可能路線
『郡山富田駅』　JR磐越西線　
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市新屋敷2丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年8月
総戸数
8戸
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス逢瀬IIの【賃貸】物件情報

フレグランス逢瀬II 102

賃料(管理費): 4.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

フレグランス逢瀬II 205

賃料(管理費): 5.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 37.5m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

フレグランス逢瀬II 205

賃料(管理費): 5.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月郡山駅

monoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる。福島、会津若松、いわき、白河などの県内主要都市に電車一本で行くことができる。水郡線で水戸まで一本で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	エスパル、アティ、ビッグアイなど、駅前の商業施設が充実している。成城石井、カルディ、LUSH、ルピシアなどに駅からすぐ行くことができる。うすい百貨店まで徒歩で移動できる。
飲食店の充実	3	メリット	駅ナカにあるもりっしゅさんの料理が美味しい。富久栄珈琲のコーヒーが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに3件ほど保育園がある。エスカレーターがある。多機能トイレがある。
治安	3	メリット	昼は駅周辺が明るく、人の往来も多く賑わっている。冬は夜にイルミネーションが点灯していて明るくきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にしては家賃が安い。 20分くらい歩くと郡山市の他の地域とほぼ変わらない値段になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2023年10月郡山駅

琳寧さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広いし駅前にも色々と便利なものが揃っている。改札が2つあるのがありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカでほとんどが揃うので買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中色々な種類のご飯屋さんかあって気分によって決めやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から歩いて数分の学校や少しバスに乗れば着くような近めの施設が多くて電車通の人もありがたい。
治安	5	メリット	昼間の間は治安はいい方だと思う。近くに交番もあるのですぐ助けをよべやすいのもありがたい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はやはり福島の下の方よりは高いと思うが駅の近くに行けば色々と揃うので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2022年9月郡山駅

抹茶さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	椅子もテーブル付きで座り心地の良い椅子がありネットも使えて良き
生活利便施設の充実	5	メリット	無印良品など、生活に便利なものが駅でも揃う
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな店があって、安くて美味しい所が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供用のトイレなどがありお子様がいらっしゃる方にはすごく便利だと思った
治安	5	メリット	警察署が近いので凄く安全でいいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	個人店が多いのでちょうどいいくらいの値段なのかなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2021年10月郡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】郡山駅は新幹線の駅でもあるために、意外に栄えています。駅ビルとも繋がっていて、不便は無いで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス逢瀬IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2K	南	37.5
2024年11月	1階	2K	南	35
2024年5月	1階	2K	南	35
2023年11月	1階	2K	南	35
2023年5月	1階	2DK	南	35
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市新屋敷の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場郡山富田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市新屋敷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	48,400円｜4,572円/坪
2階～2階	37.5～37.5㎡｜37.5㎡	53,000円｜4,672円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～37.5㎡｜35.41㎡	49,166円｜4,589円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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