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賃貸

modern palazzo J-BLUE

アクセス数 ： 54
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賃料履歴 2022年～: 22件
平均賃料相場 56,863円
平均坪単価 ＠5,921円
平均m²単価 ＠1,792円
上位専有面積 31.02m²：13件 33.53m²：9件
上位間取り 1LDK：22件

modern palazzo J-BLUEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／長崎駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『長崎駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市小菅町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

  • 学区情報

    長崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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modern palazzo J-BLUEの【賃貸】物件情報

modern palazzo J-BLUE 106
modern palazzo J-BLUE 106
賃料(管理費)
5.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.02m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
modern palazzo J-BLUE 201
modern palazzo J-BLUE 201
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.02m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 長崎駅

トミさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅
長崎の玄関口
県庁も近く駅周辺でいろいろなことが済ませられる
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュの新しいのができ
買い物できる範囲が広くなった
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに食べ物街がある
有名所の飲食店が並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しい駅となりゆったりした作りとなっている
治安
5 		メリット 新しくなってまだ時間が経っておらず綺麗である
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は良い方。アミュに電気屋も入り日常で困ることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2022年11月 長崎駅

younghall32さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長崎駅周辺から各交通の乗り換えなど多数あるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールやお土産など買い物できる場所が多数ある
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールや周辺にいろんな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーなどの整備が開始されて便利になっている
治安
5 		メリット 県警本部が近くにあり派出所などがあるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は各交通が集中しているので利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2022年8月 長崎駅

ゆずゆずさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周りにバス停も路面電車駅もあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣にあみゅプラザ長崎があるので何でも揃うと思います。
飲食店の充実
5 		メリット レストランから飲み屋からカフェまで何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あみゅや駅のトイレは綺麗で充実していると思います。都心なので近くにすぐは学校や保育園はありませんが。
治安
4 		メリット 駅前交番もあるしすぐ近くに長崎署、県警本部もあるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は高いと思います。最都心なので値段も高くてしょうがないと思います。長崎は土地が狭いので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・319文字）

2020年8月 長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 併設の大型商業施設があり、普段のショッピング（復職・雑貨）、スーパー、映画館、カフェ、レス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り442文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

modern palazzo J-BLUEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南 31.02
2024年11月 1階 1LDK 東 33.53
2024年11月 1階 1LDK 東 31.02
2024年11月 3階 1LDK 南 31.02
2024年10月 3階 1LDK 31.02

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長崎市小菅町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.02～33.53㎡｜32.27㎡ 56,800円｜5,827円/坪
2階～2階 31.02～33.53㎡｜32.09㎡ 56,714円｜5,851円/坪
3階～3階 31.02～33.53㎡｜31.52㎡ 57,200円｜6,003円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ 56,900円｜6,064円/坪
東向き 31.02～33.53㎡｜32.9㎡ 56,833円｜5,717円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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