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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北四条東 > さっぽろ駅 > SAPPORO HILLS（サッポロヒルズ）

賃貸

SAPPORO HILLS（サッポロヒルズ）

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 184
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 73,666円
平均坪単価 ＠5,219円
平均m²単価 ＠1,579円
上位専有面積 52.63m²：2件 37.18m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 1LDK：1件

SAPPORO HILLS（サッポロヒルズ）の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SAPPORO HILLS（サッポロヒルズ）の口コミ・評判

2023年10月

んさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 良いと思います。すごくいいと思います。最高です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 札幌駅

hobuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、JR、バス、交通のかなめであり、利便性は高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、飲み屋、買い物する場所などどれをとっても事欠かない
飲食店の充実
5 		メリット おいしいカレー屋が特に多い、選択肢も多く外食があきない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 案内が充実している。駅もきれいで標識もわかりやすい
治安
3 		メリット 人が多いが、派出所も駅前にあり、治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 必要なものは大体揃う。年中何らかのイベントやっていて飽きない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年4月 札幌駅

comさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の中では最強の利便性だと思います。困る事はほぼ無いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパ地下に行けばなんでも揃ってますし。電気屋本屋何でもあります
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあります。海鮮も居酒屋もラーメンも。困りません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット アクセスのし易さは最強だと思います。学校は少ないです
治安
3 		メリット 昼間は治安は良いと思います。余り変な人も居ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価は高いので、住む場所には向いてないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年1月 札幌駅

さつえきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北海道内の大きな移動に使うjrが走る。地下鉄が二本止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 非常に多くのお店が揃っているため満足度は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な種類のお店が揃っている、またラーメンが多いエリアがあり良い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット さまざまな商品を買い求めることができる。
治安
5 		メリット ゴミなどが落ちておらず、人も清潔感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌駅の南側は企業が多いが、北側は住宅が多く家賃も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心の駅なので、駅ナカにお店もたくさんあり、観光や買い物にいいです。
人も……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SAPPORO HILLS（サッポロヒルズ）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 9階 1LDK 西 37.18
2023年12月 3階 2LDK 北 52.63
2023年9月 3階 2LDK 北 52.63
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 76,500円｜4,805円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 37.18～37.18㎡｜37.18㎡ 68,000円｜6,046円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 37.18～37.18㎡｜37.18㎡ 68,000円｜6,046円/坪
北・北東・北西向き 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 76,500円｜4,805円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モンテリブロ札幌東

    住所 北海道札幌市中央区北四条東5丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩13分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 108
  • 賃貸

    グランカーサ北３条

    グランカーサ北３条の外観
    住所 北海道札幌市中央区北三条東3丁目1番9号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 札幌駅 徒歩6分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 44
    アクセス数 3831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ北3条 00205 グランカーサ北3条 00205 9.7万円
    (6,000円)    		 無 無 56.02m² 2LDK 2階 西
    グランカーサ北3条 00306 グランカーサ北3条 00306 9.8万円
    (6,000円)    		 無 無 54.18m² 2LDK 3階 西
    グランカーサ北3条 グランカーサ北3条 9.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 54.18m² 2LDK 2階 西
    グランカーサ北3条 グランカーサ北3条 10.1万円
    (6,000円)    		 無 無 54.81m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    LeCiel

    住所 北海道札幌市東区北七条東3丁目15番31号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 22
  • 賃貸

    LEE SPACE N7

    住所 北海道札幌市東区北七条東5丁目8番38号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2616
  • 賃貸

    レガーロ札幌ステーション

    レガーロ札幌ステーションの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条東2丁目8番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 46
    アクセス数 5789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ札幌ステーション 1003 レガーロ札幌ステーション 1003 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.11m² 1LDK 10階 東
    レガーロ札幌ステーション 1402 レガーロ札幌ステーション 1402 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.72m² 2LDK 14階 東
    レガーロ札幌ステーション 1502 レガーロ札幌ステーション 1502 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.72m² 2LDK 15階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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