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賃貸

インペリアル・F

総合評価：

3.0 アクセス数： 56

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

インペリアル・Fの外観

インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fの外観
インペリアル・Fのその他
インペリアル・Fのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,769円
平均坪単価	＠2,847円
平均m²単価	＠861円
上位専有面積	57.78m²：9件 59.31m²：4件
上位間取り	2LDK：11件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インペリアル・Fの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽新幹線／新岩国駅徒歩4分
利用可能路線
『新岩国駅』　錦川鉄道錦川清流線　JR山陽新幹線　
所在地(住所)
山口県岩国市御庄1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年4月
総戸数
9戸
学区情報
岩国市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インペリアル・Fの【賃貸】物件情報

インペリアル・Ｆ 203

賃料(管理費): 4.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

インペリアル・Ｆ 303

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

インペリアル・Ｆ 201

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.78m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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インペリアル・Fの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新岩国駅・清流新岩国駅に対する口コミ】新幹線専用の駅なので、新幹線の上りと下りしかなく、迷うこともない。人も少ないので、混雑することもない。ほかの新幹線駅前に比べたら、だんぜん安いほうだと思う。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【新岩国駅・清流新岩国駅に対する口コミ】喫茶店のような店やお土産屋さんが一軒ある。駐車場は一日単位だけど、安いほうだと思う。とにかく新幹線が到着する時間しか人がいないので、静か。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【新岩国駅・清流新岩国駅に対する口コミ】食事をしようと思えば、一軒しかないと思う。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【新岩国駅・清流新岩国駅に対する口コミ】駅前から、中学校のスクールバスが出ている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月新岩国駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前広場に新岩国駅という停留所があり、いわくにバス、防長交通の発着があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	中央フードやマルキュウやアルクがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に喫茶店やラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	光顔幼稚園、岩国市立御庄小学校、市立御庄中学校があります。
治安	4	メリット	とても広くて綺麗な駅です。清潔感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃・土地は安いです。自然が多く魅力的なエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年1月新岩国駅

すみれあいかさん

13件投稿

総合評価：

1.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	どの列車に乗っても自由席に確実に座れます。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅近くには駐車場が沢山あるので、自家用車から遠方の利用者には便利。
飲食店の充実	1	メリット	前述の通り、そもそも選択肢がないが、駅前の喫茶店はモーニングやランチを提供している模様。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くには住宅地があり広島までの通勤者が住んでいる。子どもも少なからずいる。
治安	1	メリット	街が袋小路のような作りになっていて幹線道路以外には車通りは穏やか。
コストパフォーマンス	2	メリット	値段が安く、程よい田舎暮らしを求めている方には良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年7月新岩国駅

ちーすけさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新幹線専用の駅なので、新幹線の上りと下りしかなく、迷うこともない。人も少ないので、混雑することもない。
生活利便施設の充実	1	メリット	喫茶店のような店やお土産屋さんが一軒ある。駐車場は一日単位だけど、安いほうだと思う。
飲食店の充実	1	メリット	食事をしようと思えば、一軒しかないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅前から、中学校のスクールバスが出ている。
治安	3	メリット	とにかく新幹線が到着する時間しか人がいないので、静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	ほかの新幹線駅前に比べたら、だんぜん安いほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年12月新岩国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】観光名所で有名な錦帯橋へのアクセスも駅前のバスに乗ればすぐに行く事が出来ます。いつもタクシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル・Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK		57.78
2024年6月	2階	1LDK		57.78
2024年4月	1階	2LDK		57.78
2024年3月	3階	2LDK		59.31
2023年12月	3階	2LDK	南	57.78
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩国市御庄の賃料相場青線＝岩国市の賃料相場新岩国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩国市御庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岩国市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新岩国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.78～57.78㎡｜57.78㎡	49,666円｜2,842円/坪
2階～2階	57.78～57.78㎡｜57.78㎡	50,800円｜2,907円/坪
3階～3階	57.78～59.31㎡｜59㎡	48,800円｜2,734円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.78～59.31㎡｜58.29㎡	49,444円｜2,805円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	2	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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