シティレジデンスの外観
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シティレジデンスの外観
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シティレジデンスの外観
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シティレジデンスの外観
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シティレジデンスの外観
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シティレジデンスの外観
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シティレジデンスの外観
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シティレジデンスのエントランス
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シティレジデンスのエントランス：オートロック、宅配ボックス有
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シティレジデンスのその他
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シティレジデンスのその他
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シティレジデンスのその他
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シティレジデンスのその他
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シティレジデンスのその他
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シティレジデンスのその他
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シティレジデンスのその他
シティレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩4分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒三条5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮の沢駅
ばななさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セーユーに入ってから改札までの距離が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の数が多く、メディカルビルの様なものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な飲食店は宮の沢を出てから少し歩いたところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープや点字ブロックが充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も変わらず治安はとても良いです。住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昼も夜も治安が良いので、女性の方も安心して暮らせます。 |
2024年1月 宮の沢駅
Kikiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここから大通り行きに乗ると人が少ないからいい。 あと、宮の沢駅は西友に直結してるので仕事終わりの買い物にもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は西友があるからすごい助かる。 歯科は近くにあった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドが近くにある。ラーメン屋、蕎麦屋も近くにある。 あと、喫茶店？のココアが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、スローブはある。 階段の手すりもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夜でそこまで変わらない。 車通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス近いし、駅も近いから場所的にはいいと思う。 |
2021年12月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 西友やちえりあと直結でアクセスが良い。
バスターミナルも直結しているので、乗り換……
2021年10月 発寒中央駅
3.0
【メリット】 毎朝7時に駅のホームに着いて、電車を待つと、冬は電車の来る方向から、朝日の光がさしてきて、……
シティレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 34.84 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 34.84 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 36 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 34.84 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.28～36㎡｜35.64㎡ | 45,000円｜4,175円/坪 |
| 2階～2階 | 34.84～36㎡｜35.49㎡ | 57,000円｜5,315円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36.2㎡｜36.04㎡ | 56,200円｜5,155円/坪 |
| 4階～4階 | 34.84～36㎡｜35.45㎡ | 58,888円｜5,495円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.84～36.2㎡｜35.83㎡ | 54,500円｜5,029円/坪 |
| 東向き | 34.84～36㎡｜35.37㎡ | 60,000円｜5,609円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.84～36㎡｜35.55㎡ | 55,100円｜5,130円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
