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賃貸

ティンカーベル

総合評価：

4.0 アクセス数： 68

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠6,862円
平均m²単価	＠2,076円
上位専有面積	26m²：4件 26.09m²：1件
上位間取り	1K：4件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ティンカーベルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／守口市駅徒歩7分
京阪本線／土居駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩12分
利用可能路線
『守口市駅』　京阪本線　
『土居駅』　京阪本線　
『守口駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府守口市大枝南町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年3月
総戸数
学区情報
守口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ティンカーベルの口コミ・評判

2023年9月

つっちー10さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	守口市駅近辺は店も充実してます。また、京阪、谷町線と2沿線が利用でき、少し移動するとモノレールもあり伊丹空港に行くのも便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月守口市駅

sntkniさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遅延することも少ないし、準急、各停、区急が停まる。ホームまでエスカレーターもあるし電車の本数もそれなりにある。あまり混雑することもない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバやお弁当屋さん、コンビニが密集しており便利。また、カラオケは周囲に大手が3つあり行きやすい。ご飯屋さんやカフェ、スイーツ屋さんも駅の下に多くあり、京阪とも繋がっているためとても良い駅。とにかく周りにご飯屋さん等の飲食店がとても多い。
飲食店の充実	5	メリット	前述した通り、飲食店が密集しているため、色々な店がある。餃子の王将、寿司屋、ゴンチャ、スタバ、お弁当屋さん、鳥貴族、ミスド、やよい軒、松屋などなど。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪国際中学・高校が徒歩15分程度の場所にある。淀工、電通も近い。幼稚園も、1番近いところで徒歩５分ほどの場所に三郷幼稚園がある。小学校も校区内のさくら小学校がある。子育てしやすいと思う。
治安	5	メリット	別に特別悪くは無いけど、めちゃくちゃいい訳でもない。まぁ可もなく不可もなくって感じ。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思う。スーパーは駅にSEIYUがあるし、少し良い具材を買おうと思えば京阪の地下へ、本が欲しければ7階へ、メイク道具が欲しければ1階、2階へ。とても住みやすい場所だと思う。駅なので警察署もあるため安心。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年11月守口市駅

もりやなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行とか、快速があるため、通勤が楽チンだよ
生活利便施設の充実	5	メリット	守口市市役所、図書館ならすぐに、近くあるから、なにかたよりぬりますよ
飲食店の充実	5	メリット	駅前には百貨店など豪華なレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	守口の高校とか、中学ならありますし近いです
治安	5	メリット	守口市はパトロールが、強化されてますから、安心できるよ
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションや団地がかなり遠いから大変ですよ、つうきんなど

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年12月守口市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りたらすぐに百貨店があり、仕事帰りに美味しいお惣菜やパンなどが買えたり、梅田に行かな……

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（残り291文字）

2019年6月土居駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京阪東通商店街や土居商店街「ポポラーレ土居」が充実し買い物が便利です。少し歩けばOsaka……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティンカーベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	ワンルーム	西	26
2023年9月	2階	1K	西	26
2023年3月	3階	1K	南西	26
2022年10月	3階	1K	西	26.09
2022年8月	3階	1K	西	26
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守口市大枝南町の賃料相場青線＝守口市の賃料相場守口市駅の賃料相場土居駅の賃料相場守口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守口市大枝南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守口市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26～26㎡｜26㎡	54,000円｜6,866円/坪
3階～3階	26～26.09㎡｜26.03㎡	54,000円｜6,858円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～26㎡｜26㎡	54,000円｜6,866円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	26～26.09㎡｜26.02㎡	54,000円｜6,860円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ティンカーベルと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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