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賃貸

レオパレス高津I

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1077
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賃料履歴 2015年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,964円
平均坪単価 ＠5,640円
平均m²単価 ＠1,707円
上位専有面積 20.28m²：14件
上位間取り 1K：14件

レオパレス高津Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩16分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市高津1505-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立大和田南小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス高津Iの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは八千代台駅で、少々遠いが歩けなくはない距離にあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りはアパートや住宅街になっており、それほど煩さを感じることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は可もなく不可もなくといった感じですが、ゴミ出しはすぐ近くにありますので便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は狭いですが、そこそこ清潔感があり日当たりも問題ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ヨークマート、セイムス、ローソン、セブンイレブンがあり、買い出しには困りません。また、徒歩2分の所においしいパン屋さんがありよく利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や中学校が近くにあるため、子育てにはいいかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 八千代台駅

えりしんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 成田空港線まで直行便がある。普通、急行、特急がある。反対方向には東京行きで上野まで行ける。混雑は朝と夕方でバス停があるが、バスは幕張方面、津田沼方面、検見川方面と色々ある。
生活利便施設の充実
3 		メリット ユアエルムというでかいショッピングモールがある。周りには小さい商業施設はある。バスを使えば大きい病院は行ける。飲食店は点々とある。
飲食店の充実
5 		メリット ユアエルムの中にサイゼリヤ、ケンタッキー、ラーメン、中華、洋食と色々あるので便利。駅周辺は居酒屋、牛丼屋ラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多い。幼稚園保育園、小学校、中学校は多い。ただ、子供が少ないだけなので、合併して小さくなってる。保育園は希望すれば待機無しで入れると思う。
治安
4 		メリット 男の人は喜ぶのか知らんが、キャバクラは駅周辺に何個かある。酔っぱらいはあまり見かけない。治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンモス団地がある。賃貸はわりかし安いと思う。駅周辺は高いが、少し離れれば安価。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・350文字）

2024年4月 京成大和田駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線の各駅停車と快速が利用できます。特に快速を利用すると、乗り換えなしで上野駅に行け、また都営浅草線に連絡しているため、押上駅、浅草駅、日本橋駅などにも乗り換えなしで行くことができます。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー（スーパーチェーンカワグチ、ビックエー）、コンビニ（セブン、ファミマ）、ドラッグストア（クリエイト）があり、最低限の生活物資を購入できる環境になっていると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に個人のお店でカフェがあり、静かで落ち着いた雰囲気があってくつろげると思います。コーヒーやトーストもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、駅の構造上、エレベータやエスカレーターはありませんが、バリアフリールートは設定されています。駅の近くに保育園や公園もあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。居酒屋さんの数も少ないため、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。
駅近くは街灯も整備されていて、駅前のコンビニもあるため、夜でも明るく、安心できると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（八千代台駅や勝田台駅周辺）と比べて安いと思います。
閑静な住宅街が広がっていて、ゆっくり過ごせる環境だと思います。
交通や買い物などの利便性も悪くはなく、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・634文字）

2022年9月 八千代台駅

*みちゃこ*さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 便利だし、駅直結濡れないユアエルムもあるから
買い物も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリーマートも入ってるから飲み物
忘れた時も買えるから楽です
飲食店の充実
4 		メリット パン屋が少し高い
入りにくい
もう少し、入りやすい入り口だといいな
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 良いかな
子供がいないからわからないけど、
治安
5 		メリット 住みやすい
あまり、大きな事件はない感じがします
コストパフォーマンス
5 		メリット 畑ばかりだから、
野菜が産地直送の所が多々あります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年3月 京成大和田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーマーケットが、駅から徒歩1分圏内に1つ、3分圏内にもう1つある。また、徒歩5分圏内……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス高津Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年8月 2階 1K 20.28
2019年7月 1階 1K 20.28
2019年7月 2階 1K 20.28
2019年7月 1階 1K 20.28
2019年6月 2階 1K 20.28

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市高津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 39,333円｜6,412円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 40,437円｜6,592円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 43,571円｜7,103円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    すまいる高津

    すまいる高津の外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目6番2号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩21分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すまいる高津 すまいる高津 5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 41m² 2LDK 1階 -
    すまいる高津 すまいる高津 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 41m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ブルーメンコルプ

    ブルーメンコルプの外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目9番23号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩18分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーメンコルプ 101 ブルーメンコルプ 101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 39.78m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ベルピア八千代台第2

    ベルピア八千代台第2の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北10丁目8番3号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア八千代台第2−2 ベルピア八千代台第2−2 3万円
    (2,000円)    		 無 無 14.27m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ベルピア八千代台2-2

    ベルピア八千代台2-2の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北10丁目5番7号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア八千代台第2−2 ベルピア八千代台第2−2 3万円
    (2,000円)    		 無 無 14.27m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    QBEハウス

    QBEハウスの外観
    住所 千葉県八千代市高津1307番1号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩22分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＱＢＥハウス ＱＢＥハウス 4.6万円
    (-円)    		 80,000円 無 34.78m² 2DK 2階 南
    ＱＢＥハウス ＱＢＥハウス 5万円
    (-円)    		 80,000円 無 34.78m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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