ベネッセ六甲の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
阪神本線/新在家駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ベネッセ六甲の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 六甲駅
さりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮方面も大阪方面も10分に一度電車があるので電車の本数的には問題ない。また、バス停もすぐ近くにあるため便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・コンビニ・百均・本屋・ドラックストアと最低限のお店が駅に併設している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェ(CREW,吹上の森)やパン屋、バーがいくつかある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園があり、子育てしやすい。また、塾も多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、駅より北は高級住宅街なので治安がよい。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新神戸やJR六甲道へのバスがあり、便利な場所ではある。 |
2023年7月 六甲道駅
むくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし電車の本数も多いです。三ノ宮まで快速で一駅な所も便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は買い物施設、飲食店は複数あり不便さを感じることはないです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、タリーズ、ドトール、マクドナルド、ケンタッキーなど大手チェーン店が沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープはあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗でゴミなど落ちている事も特にないですし街灯も多く明るいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分程離れた場所でも買い物施設や飲食店、コンビニなど沢山あるので家賃の割には周辺は充実しています。 |
2023年6月 六甲道駅
ジョンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速とまる。カラオケ、飲食店なんでもある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、本屋、商店街、生活する上で必要なものなんでもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ紹介されるほど、ラーメン屋が美味しくて、激戦区 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園もたくさんある、公園も至る所にある |
治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため、げろのあとがのこっていることがある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段完璧 |
2023年1月 六甲駅
ひつじさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 灘の高級住宅地の最寄り駅ですが、学生もとても多いです。 改札の前にコンビニと百均なので、ちょっとくらい忘れ物をしてもなんとかなります。 駅の1階はバスのロータリーになっていて、乗り換えのつなぎはとても良いです。 三宮行き、JR六甲道行きの2系統、18系統が主要路線です。 バス道沿いに住むと三宮、元町までドアツードアで、大変便利です。 特急は停まりませんが、車を持たない人にも素晴らしく住みやすい街です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出ると、すぐにLAWSON、本屋、百均があります。 改札の前にコンビニと百均なので、ちょっとくらい忘れ物をしてもなんとかなります。 駅を出ると、スーパーマーケット、ケーニヒスクローネ、中華料理、喫茶店etc…それぞれこじんまりとしてますが、なかなか利用しやすい良いお店ばかりです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理、カフェ、イタリアン、居酒屋などなどけっこうあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な文教地区です。 高羽小学校が一番人気ですが、美野丘小学校は特に素晴らしいです。 15年ほど関わりましたが、一度もいじめの話を聞いたことがありません。3人の子供達はいじめって、テレビの中の都市伝説でしょ?弱い子をいじめる人なんて現実にはいないよ?と言ってました。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 山口組の事務所がありますが、常にお巡りさんが見張ってるので、かえって良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた、良い地域です。とても住み良いです。 |
ベネッセ六甲の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 19.6 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.6 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区高徳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.6~24㎡|20.53㎡ | 51,333円|8,299円/坪 |
2階~2階 | 19.6~20㎡|19.86㎡ | 52,666円|8,765円/坪 |
3階~3階 | 23~24㎡|23.33㎡ | 60,000円|8,504円/坪 |
4階~4階 | 23~24㎡|23.5㎡ | 60,000円|8,444円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23~24㎡|23.4㎡ | 60,000円|8,480円/坪 |
東向き | 19.6~24㎡|20.31㎡ | 51,777円|8,454円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |