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賃貸

レオパレスコンフォートフレア

総合評価：

3.5 アクセス数： 1037

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスコンフォートフレアの外観

レオパレスコンフォートフレアの外観
レオパレスコンフォートフレアの外観
レオパレスコンフォートフレアの外観
レオパレスコンフォートフレアの外観
レオパレスコンフォートフレアの外観
レオパレスコンフォートフレアの外観
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他
レオパレスコンフォートフレアのその他

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賃料履歴	2013年～: 121件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	43,068円
平均坪単価	＠7,953円
平均m²単価	＠2,406円
上位専有面積	19.87m²：101件 23.18m²：20件
上位間取り	1K：121件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスコンフォートフレアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／八千代中央駅徒歩18分
利用可能路線
『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台7丁目21-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
30戸
小学校区域
八千代市立萱田小学校
中学校区域
八千代市立萱田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスコンフォートフレアの【賃貸】物件情報

レオパレスコンフォートフレア 108

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスコンフォートフレアIII 302

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレスコンフォートフレア

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスコンフォートフレア

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスコンフォートフレアIII 201

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレスコンフォートフレア 201

賃料(管理費): 5.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスコンフォートフレアIII 307

賃料(管理費): 5.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスコンフォートフレアの口コミ・評判

2019年2月

かおたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、静かに暮らせます。新川が近くにあり、ジョギングもできました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

かおたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家具つきだったので、新たに購入しなくてよくて便利でした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月八千代中央駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤ラッシュ時でも座れることがメリットだと感じる。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐ近くにローソンや郵便局、スーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅のすぐ目の前に魚民がある。すぐ行けるのでよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾が多くて子供はとても通いやすいと思う
治安	5	メリット	治安は飲み屋が少ないからか、いいような気がする。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい駅だと思う。特にファミリー層はおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年10月八千代中央駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	トイレも清潔で構内も綺麗である。駅員さんが丁寧である。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から出てすぐに郵便局がある。また駅から近くにスーパーもある。
飲食店の充実	4	メリット	近くに居酒屋、飲食店がそこそこある。洋菓子店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校が多い。スーパーが多いので子育て世帯にはありがたい。
治安	5	メリット	駅前が広く交番も近くにあるのでよい。人通りも多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅地から駅が近いので良いと思う。道も広く、運転しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年9月八千代中央駅

ちーずさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東葉高速鉄道は東西線を経由しJR総武線へ直通運転している路線です。平日の上り方面の東西線は首都圏でも有数の混雑路線であるものの、八千代中央駅から乗車すれば座れるため東西線ないも楽々通勤ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店はチェーン店が少なく個人店が多いため食事が楽しめる。また東京女子医大の医療センターが駅から徒歩圏内にありとても便利。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が少ないため、ありふれた料理以外を、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立の小中学校が近くにありとても便利。特に萱田小学校はポニーやヤキ、ひつじを飼育しておりま子どもの教育には良いと思う、
治安	5	メリット	パチンコ屋がなく、飲み屋も少ないため夜でも騒がしいことはないし治安も良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスはとても良いと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年2月八千代中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心までの東葉高速線→東西線一本で行けるのが最大のメリットと思います。また駅前は大きなロー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコンフォートフレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	19.87
2024年9月	2階	1K	19.87
2024年9月	2階	1K	19.87
2024年9月	1階	1K	19.87
…残り116件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市ゆりのき台の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場八千代中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市ゆりのき台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～23.18㎡｜20.45㎡	42,250円｜6,829円/坪
2階～2階	19.87～23.18㎡｜20.37㎡	43,928円｜7,134円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～23.18㎡｜20.39㎡	43,190円｜7,004円/坪
東向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	46,750円｜6,668円/坪
西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	43,160円｜7,181円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	94	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	109	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスコンフォートフレアと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォートフレア

住所	千葉県八千代市ゆりのき台7丁目21番1号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩17分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォートフレア 108	3.7万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスコンフォートフレアIII 302	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	東

	レオパレスコンフォートフレア	5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスコンフォートフレア	5.1万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスコンフォートフレアIII 201	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東

	レオパレスコンフォートフレア 201	5.2万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスコンフォートフレアIII 307	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスコンフォートフレアIII

住所	千葉県八千代市ゆりのき台7丁目22番1号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩18分
築年数	2011年4月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォートフレアIII 302	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	東

	レオパレスコンフォートフレアIII 201	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東

	レオパレスコンフォートフレアIII 307	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

フローラC

住所	千葉県八千代市ゆりのき台6丁目17番
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラＣ 203	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	48.45m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンパティーク

住所	千葉県八千代市萱田441番13号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩20分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	766

賃貸

レオパレスエクレール

住所	千葉県八千代市萱田1109番1号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩12分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	610

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエクレール	4.7万円 (5,000円)	無	47,000円	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスエクレール君塚 105	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスエクレール君塚 201	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映